Bán nhà hẻm 187.5m2 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Phú Nhuận, TP.HCM…

Mã tin: wmaqsrĐăng 3 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Trọng Tuyển Phường Phú Nhuận, TP.HCM – giá 45 tỷ

284/4 Nguyễn Trọng Tuyển, P.10, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 45 tỷ~240 triệu/m²
Diện tích: 187.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 284/4 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 7.5m x 25m, DTCN: 187.5m - Địa chỉ 284/4 Nguyễn Trọng Tuyển, Phú Nhuận, với không gian yên tĩnh, môi trường sống thân thiện và gần gũi với hàng loạt tiện ích phục vụ đời sống hàng ngày. - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 7.5m
Chiều dài: 25m
Diện tích đất công nhận: 187.50m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

217,12 triệu/tháng

Tiền vay: 22,5 tỷ
Trả trước: 22,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 29,61 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 22,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 10, Quận Phú Nhuận

Giá chào:45 tỷ(~240 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm trên quỹ đất lớn tại Phú Nhuận có thể thu hút người mua ở thực, dù tổng giá trị giao dịch cao.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Diện tích đất 187,5 m², ngang 7,5 m và kết cấu trệt, ba lầu phù hợp nhu cầu ở rộng hoặc khai thác đa mục đích.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần trường TIS 60 m, siêu thị tiện lợi 87 m, nhiều bệnh viện trong bán kính khoảng 250–275 m và chợ Trần Hữu Trang 602 m.
Tiềm năng: Khu đất ngang 7,5 m, dài 25 m cùng nhà trệt, ba lầu tạo không gian sử dụng rộng; thông tin phòng ngủ và pháp lý cần xác minh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua cần diện tích lớn tại Phú Nhuận; nên kiểm tra hiện trạng, hồ sơ pháp lý và khả năng tiếp cận hẻm trước khi quyết định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc nhóm Tây Tứ Trạch, có thể cân nhắc bố trí đón sáng và thông gió phù hợp.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 32 tỷ đến 58 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 46 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận giá từ 32 tỷ đến 58 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận giá tầm 46 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

602m

Chợ Phạm Văn Hai

817m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

1.4km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Quốc Tế TIS

60m

Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật VGU

93m

Trường Trung học cơ sở Ngô Tất Tố

232m

Gần bệnh viện

Viện Y Dược học Dân tộc

249m

Bệnh viện Phụ sản Mekong

251m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

274m

Gần công viên

Công viên Hoàng Văn Thụ

719m

Botanica Premier Residential Park

1.3km

Công viên Gia Định

1.7km

Gần siêu thị

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

87m

Ministop

196m

Bách Hóa Xanh

667m

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.7km

Pico Plaza

1.8km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Trọng Tuyển Phường Phú Nhuận, TP.HCM – giá 45 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác