Bán nhà hẻm 54.37m2 Nguyễn Tư Giản, Phường An Hội Tây, TP.HCM…

Mã tin: c220ebĐăng 15 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Tư Giản Phường An Hội Tây, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 4.9 tỷ

174/33/33 Nguyễn Tư Giản, P.12, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 4,9 tỷ~90,12 triệu/m²
Diện tích: 54.37 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 174/33/33 Nguyễn Tư Giản, Phường 12, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh (Đc cũ: 70/474/A2 Phan Huy Ích) - DT: 4.55m x 12m, DTCN: 54.37m2, DTSD: 54.37m2 - KC: Nhà cấp 4, 1PN 1WC, Phòng Khách, Bếp - Hẻm ôtô 4m thông bàn cờ - Nhà cũ, tiện xây mới theo nhu cầu - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.55m
Chiều dài: 12m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 54.37m²
Diện tích sử dụng: 54.37m²
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

23,64 triệu/tháng

Tiền vay: 2,45 tỷ
Trả trước: 2,45 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,22 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,45 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường 12, Quận Gò Vấp

Giá chào:4.9 tỷ(~90.12 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm ô tô thông thoáng, diện tích đất 54.37 m² tại Gò Vấp phù hợp nhóm khách mua ở thực.
Nhu cầu:
Có tiềm năng
– Nhà cấp 4 có một phòng ngủ, thuận tiện cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu của gia đình nhỏ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Hẻm ô tô rộng 4 m, kết nối thuận tiện; gần Trường THCS và THPT Bạch Đằng 168 m, chợ An Hội khoảng 1.16 km.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 54.37 m², nhà cấp 4 hiện trạng cũ và có thể xây mới; hướng Nam, hẻm thông bàn cờ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Xây mới theo nhu cầu — Phù hợp người mua tìm nhà đất trong hẻm ô tô tại Gò Vấp, có thể cải tạo hiện trạng hoặc chủ động xây dựng lại.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Nam thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là đón sáng và lưu thông khí tốt; nên bố trí thông thoáng để tăng cảm giác dễ chịu.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 3,5 tỷ đến 6,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá từ 3,5 tỷ đến 6,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá tầm 5 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Hội

1.2km

Chợ Tân Trụ

1.6km

Chợ Cầu

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở &Trung học phổ thông Bạch Đằng

139m

Trường cấp 1-2 Tân Sơn

655m

Trường Tiểu học Phan Huy Ích

705m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn

1.8km

Gần công viên

Isuzu sidewalk park

1.2km

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

1.3km

CÔNG VIÊN 8XLUS

1.8km

Gần siêu thị

Emart Phan Huy Ích

1.1km

Co-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh

1.2km

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Tư Giản Phường An Hội Tây, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 4.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác