Bán nhà hẻm 36.2m2 Nguyễn Tư Giản, Phường An Hội Tây, TP.HCM giá…

Mã tin: qyhp5uĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Tư Giản Phường An Hội Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ

47/48/19 Nguyễn Tư Giản, P.12, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 6,5 tỷ~179,55 triệu/m²
Diện tích: 36.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 47/48/19 Nguyễn Tư Giản, Phường 12, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.5m x 12.5m, DTCN: 36.2m, DTSD: 96.2m - KC: 1 Trệt 2 Lầu, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hẻm cụt, ô tô tới nhà - Nhà trước trường học Nguyễn Tri Phương, siêu thị Emart, chợ Phạm Văn Bạch, nhà gam tuyến Metro số 2...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.5m
Chiều dài: 12.5m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 36.20m²
Diện tích sử dụng: 96.20m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 3.6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

31,36 triệu/tháng

Tiền vay: 3,25 tỷ
Trả trước: 3,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,27 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 12, Quận Gò Vấp

Giá chào:6.5 tỷ(~179.56 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 96.2 m² với 4 phòng ngủ, 4WC phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Bạch Đằng (171m), Chợ An Hội (1156m) và Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn (1830m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Hội

1.2km

Chợ Cầu

1.6km

Chợ Tân Trụ

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở &Trung học phổ thông Bạch Đằng

171m

Trường cấp 1-2 Tân Sơn

607m

Trường Tiểu học Phan Huy Ích

730m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn

1.8km

Gần công viên

Isuzu sidewalk park

1.2km

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

1.4km

CÔNG VIÊN 8XLUS

1.8km

Gần siêu thị

Emart Phan Huy Ích

986m

Co-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh

1.1km

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Tư Giản Phường An Hội Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI