Bán nhà hẻm 55m2 Nguyễn Tuân, Phường Vỹ Dạ, TP. Huế giá 2.5-2.5…

Mã tin: 852q13Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Tuân Phường Vỹ Dạ, TP. Huế – 3 phòng ngủ, giá 2.5 tỷ

11/2C Nguyễn Tuân, P.Xuân Phú, Q.Thuận Hóa, TP. Huế

Mức giá: 2,5 tỷ~45,45 triệu/m²
Diện tích: 55 m²

Mô tả chi tiết

📍 Địa chỉ: 11/2C Nguyễn Tuân, P. Xuân Phú, Q. Thuận Hóa, TP. Huế 📐 DT: 8.2 x 6.5m | CN: 55m² 🏡 Kết cấu: 2 tầng, 3PN, 2WC. 🌿 Ưu điểm: Nhà thiết kế gọn gàng, công năng đầy đủ gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, sân để xe và ban công thoáng mát. Không gian sử dụng khoảng 100m², phù hợp gia đình trẻ hoặc khách mua ở lâu dài. Nhà sạch đẹp, dọn vào ở ngay. 🌆 Vị trí: Kiệt ô tô Nguyễn Tuân, cách đường chính khoảng 30m, gần UBND phường Xuân Phú. Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối trung tâm TP. Huế. 📜 Pháp lý: Sổ hồng sẵn, sang tên nhanh chóng. 🧭 Hướng: Đông Nam 💰 Giá bán: 2,55 tỷ (thương lượng chính chủ).

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 8.2m
Chiều dài: 6.5m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 55m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

12,06 triệu/tháng

Tiền vay: 1,25 tỷ
Trả trước: 1,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,64 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường Xuân Phú, Quận Thuận Hóa

Giá chào:2.5 tỷ(~45.45 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 55 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình trẻ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Xuân Phú (273m), Chợ Cống (426m) và Bệnh viện Mắt Huế (446m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Nam, thiết kế gọn gàng, không gian sống thoáng mát, dọn vào ở ngay.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng cho thuê.

Nhóm trạch: Đông tứ trạch. Hướng Đông Nam mang lại sinh khí tốt, phù hợp với người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Thuận Hóa Bán nhà hẻm Quận Thuận Hóa giá từ 1,5 tỷ đến 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Thuận Hóa giá tầm 2,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Vỹ Dạ Bán nhà hẻm Phường Vỹ Dạ giá từ 1,5 tỷ đến 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Vỹ Dạ giá tầm 2,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cống

426m

Chợ An Cựu

1.3km

Fruit Market

1.5km

Gần trường học

Trường Tiểu học Xuân Phú

273m

Trường Trung học cơ sở Chu Văn An

321m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Tri Phương

630m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Mắt Huế

446m

Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình - Phẫu thuật tạo hình Huế

1.4km

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Huế

1.5km

Gần công viên

Công viên Tôn Đức Thắng

892m

Công viên 3 Tháng 2

1.3km

Công viên Trịnh Công Sơn

1.5km

Gần siêu thị

WinMart

873m

Fruits and vegetables market

881m

K-Mart

943m

Gần trung tâm thương mại

Hải Yến

934m

Sống platform shopping center

935m

Vincom Plaza Huế

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Thuận Hóa để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Tuân Phường Vỹ Dạ, TP. Huế – 3 phòng ngủ, giá 2.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI