Bán nhà hẻm 38.1m2 giá 7.9 tỷ Nguyễn Văn Cừ, Phường Chợ Quán,…

Mã tin: a4krzyĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Cừ Phường Chợ Quán, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 7.9 tỷ

Nguyễn Văn Cừ, P.2, Q.5, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 7,9 tỷ~207,34 triệu/m²
Diện tích: 38.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Nguyễn Văn Cừ , Phường 2, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3m x 13.45m, DTCN: 38.1m - KC: 2 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Nhà ngay đường Nguyễn Văn Cừ, Q5, bước chân sang đường là Q1, cách vài trăm mét là khu sầm uất Nguyễn Trãi, - Tiện ích: trường học các cấp, công viên số 1 Lý Thái Tổ, các bệnh viện lớn nhất TPHCM, Chợ, Siêu thị, .... không thiếu thứ gì. - Giao thông thuận tiện đi khắp các quận lớn. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3m
Chiều dài: 13.45m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 38.10m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 3.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

38,11 triệu/tháng

Tiền vay: 3,95 tỷ
Trả trước: 3,95 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,19 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,95 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 2, Quận 5

Giá chào:7.9 tỷ(~207.35 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thực cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 38.1 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Quốc Tế American (198m), Bệnh Viện Thẩm Mỹ Siam Thailand (346m) và Trung Tâm Mua Sắm Nowzone (685m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu vực tiện ích đầy đủ, giao thông thuận lợi.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 5 Bán nhà hẻm Quận 5 giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận 5 giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chợ Quán Bán nhà hẻm Phường Chợ Quán giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chợ Quán giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Circle K

310m

Chợ Bàu Sen

441m

Chợ Nancy

442m

Gần trường học

Trường Tiểu học Trần Bình Trọng - Khu B

160m

Trường Trung học cơ sở Ba Đình

160m

Trường Quốc Tế American

292m

Gần bệnh viện

Phòng Thí Nghiệm - Kiểm Tra Sức Khoẻ

394m

Bệnh Viện Thẩm Mỹ Siam Thailand

437m

Viện thấm mỹ Bác sĩ Minh

471m

Gần công viên

Công viên Chợ Quán

773m

Công viên Âu Lạc

793m

Bãi Cỏ - Trần Nhân Tôn

928m

Gần siêu thị

FamilyMart

298m

Mini Stop

851m

Siêu Thị Tiện Lợi US

932m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ

700m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone

703m

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

1.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Cừ Phường Chợ Quán, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 7.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI