Bán nhà hẻm 23m2 giá 3.98 tỷ Nguyễn Văn Đậu, Phường Bình Lợi…

Mã tin: e0zmu4Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Đậu Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ

101/58/46 Nguyễn Văn Đậu, P.5, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 3,98 tỷ~173,04 triệu/m²
Diện tích: 23 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 101/58/46 Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 6.24m x 4.41m, DTCN: 23m, DTSD: 32.6m - KC: Trệt, Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 6.24m
Chiều dài: 4.41m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 23m²
Diện tích sử dụng: 32.60m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

19,2 triệu/tháng

Tiền vay: 1,99 tỷ
Trả trước: 1,99 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,61 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,99 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 5, Quận Bình Thạnh

Giá chào:3.98 tỷ(~173.04 triệu/m²)—🔴 Cao hơn đáng kể so với mức tham chiếu khu vực

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm diện tích đất nhỏ, có nhu cầu mua ở thực nhưng mức giá và khả năng tiếp cận có thể ảnh hưởng thanh khoản.
Nhu cầu:
Phù hợp gia đình nhỏ
– Nhà 2 phòng ngủ, 2 WC và hai tầng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhỏ tại khu vực Bình Thạnh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Cây Quéo 312m, Trường Tiểu học Nguyễn Bá Ngọc 478m và Bệnh viện Nhân dân Gia Định khoảng 841m.
Tiềm năng: Nhà hai tầng hướng Tây Bắc, có 2PN-2WC, nằm trong khu dân cư yên tĩnh và gần các tiện ích thiết yếu.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình nhỏ — Phù hợp gia đình nhỏ cần nhà riêng tại Bình Thạnh, thuận tiện tiếp cận chợ, trường học và cơ sở y tế.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác vững chãi và ổn định cho không gian sống.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Quéo

308m

Chợ Cây Điệp

659m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

1.2km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Nguyễn Bá Ngọc

474m

Trường Trung học phổ thông Phan Đăng Lưu

586m

Trường tiểu học Nguyễn Thượng Hiền

657m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ung bướu

756m

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

765m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

845m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

795m

Công viên trung tâm HCA

1.5km

Công viên Gia Định

1.6km

Gần siêu thị

WinMart

616m

Cửa Hàng Tiện Lợi Shop&Go!

718m

Điện thoại VT Mobile

1.0km

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Đậu Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI