Bán nhà hẻm 220.2m2 giá 76 tỷ Nguyễn Văn Đậu, Phường Bình Lợi…

Mã tin: uyfggsĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Đậu Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 32 phòng ngủ, giá 76 tỷ

29/4 Nguyễn Văn Đậu, P.5, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 76 tỷ~345,14 triệu/m²
Diện tích: 220.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 29/4 Nguyễn Văn Đậu, P.5, Q.Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh - DT: 10m x 22m, CN: 220.2m2, DTSD: 1135.2m2 - KC: Hầm + 1 Trệt + 1 Lửng + 4 Lầu, Sân thượng, 32PN 32WC - Đang kinh doanh căn hộ dịch vụ cho thuê, HĐ thuê khoán 250tr/tháng, còn 5 năm - Hẻm xe hơi 10m, hẻm ngắn sát mặt tiền, hẻm tập trung tòa nhà biệt thự, gần Ngã tư giao với đường Phan Đăng Lưu - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 10m
Chiều dài: 22m
Số phòng ngủ: 32 phòng
Số phòng tắm: 32 phòng
Số tầng: 7 tầng
Diện tích đất công nhận: 220.20m²
Diện tích sử dụng: 1135.20m²
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 10m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

366,7 triệu/tháng

Tiền vay: 38 tỷ
Trả trước: 38 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 50 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 38 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 32PN | Phường 5, Quận Bình Thạnh

Giá chào:76 tỷ(~345.14 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản cho thuê với hợp đồng ổn định, thu nhập cao, khả năng chuyển nhượng dễ dàng.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích lớn với 32 phòng ngủ, phù hợp cho đầu tư căn hộ dịch vụ, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Phan Đăng Lưu (64m), Trạm Y Tế Phường 7 (281m) và Chợ Cây Quéo (306m).
Tiềm năng: Khu vực hẻm xe hơi, gần mặt tiền, thuận lợi cho kinh doanh và cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê với lợi nhuận cao và vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà giúp gia chủ thu hút tài lộc, thuận lợi trong kinh doanh.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 56 tỷ đến 96 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 76 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung giá từ 56 tỷ đến 96 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung giá tầm 76 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Quéo

306m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

682m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

708m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Phan Đăng Lưu

55m

Trường Tiểu Học Nguyễn Bá Ngọc

160m

Trường Tiểu học Cao Bá Quát

260m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

281m

Bệnh viện Ung bướu

879m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

896m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

590m

Công viên Gia Định

1.4km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.7km

Gần siêu thị

Co.opmart Rạch Miễu

878m

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

916m

Cửa Hàng Tiện Lợi Shop&Go!

957m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Đậu Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 32 phòng ngủ, giá 76 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI