Bán nhà hẻm 50.1m2 Nguyễn Văn Đậu, Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM…

Mã tin: 2xkwwzĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Đậu Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 9.9 tỷ

101/70C Nguyễn Văn Đậu, P.5, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 9,9 tỷ~197,6 triệu/m²
Diện tích: 50.1 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà số 101/70C Nguyễn Văn Đậu, P.Bình Lợi Trung, TP.Hồ Chí Minh Diện tích: 50.1m2 ( 4.11m x 12.33m ). DTSD: 172.4m2 Kết cấu: 5tầng 5PN5WC Hướng Tây Bắc Tiện ích: Gần Bệnh viện Gia Định, ĐH Văn Lang CS2, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.11m
Chiều dài: 12.33m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 50.10m²
Diện tích sử dụng: 172.40m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 5.4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

47,76 triệu/tháng

Tiền vay: 4,95 tỷ
Trả trước: 4,95 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,51 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,95 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường 5, Quận Bình Thạnh

Giá chào:9.9 tỷ(~197.6 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực từ các gia đình lớn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 172.4 m² với 5 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình đông người — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Cây Điệp (332m), Trung Tâm Dạy Nghề Bình Thạnh (369m) và WinMart (419m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 5PN-5WC trong khu dân cư an ninh, gần bệnh viện và trường học.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung giá tầm 10 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Quéo

178m

Chợ Cây Điệp

836m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

1.0km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Nguyễn Bá Ngọc

357m

Trường Trung học phổ thông Phan Đăng Lưu

526m

Trường tiểu học Nguyễn Thượng Hiền

539m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

732m

Bệnh viện Ung bướu

902m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

973m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

859m

Công viên Gia Định

1.4km

Công viên trung tâm HCA

1.6km

Gần siêu thị

WinMart

799m

Cửa Hàng Tiện Lợi Shop&Go!

886m

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp

1.8km

GO! Go Vap

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Đậu Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 9.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI