Bán nhà hẻm 32.2m2 Nguyễn Văn Đậu, Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM…

Mã tin: 7fyddaĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Đậu Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 6.3 tỷ

Nguyễn Văn Đậu, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 6,28 tỷ~195,03 triệu/m²
Diện tích: 32.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: hẻm 183 Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 2.58m x 15.59m, DTCN: 32.2m, DTSD: 93.8m - Kết cấu: Trệt 3 Lầu 6 CHDV đầy đủ nội thất, sân phía trước đậu xe rộng rãi. Thu nhập 30tr/tháng - Đường: 3.5m Ô tô nhỏ vào tận nhà, Khu cao tầng - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.58m
Chiều dài: 15.59m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 32.20m²
Diện tích sử dụng: 93.80m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

30,3 triệu/tháng

Tiền vay: 3,14 tỷ
Trả trước: 3,14 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,13 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,14 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 6PN | Phường 11, Quận Bình Thạnh

Giá chào:6.28 tỷ(~195.03 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 93.8 m² với 6 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Cây Điệp (415m), Bệnh viện Ung bướu (776m) và Công viên Văn hóa Phú Nhuận (962m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 6PN-6WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Điệp

368m

Chợ Cây Quéo

648m

Chợ Bà Chiểu

1.3km

Gần trường học

Trung Tâm Dạy Nghề Bình Thạnh

406m

Trường tiểu học Nguyễn Thượng Hiền

771m

Trường Tiểu Học Nguyễn Bá Ngọc

817m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ung bướu

782m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

899m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

991m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

995m

Công viên trung tâm HCA

1.1km

Công viên Bến Hải

1.6km

Gần siêu thị

WinMart

416m

Cửa Hàng Tiện Lợi Shop&Go!

666m

Siêu Thị Bình Hòa

833m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Đậu Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 6.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI