Bán nhà hẻm 30.4m2 Nguyễn Văn Khối, Phường Thông Tây Hội, TP.HCM…

Mã tin: gx0tk2Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Khối Phường Thông Tây Hội, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ

307/28/3 Nguyễn Văn Khối, P.11, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 4,5 tỷ~148,02 triệu/m²
Diện tích: 30.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 307/28/3 Nguyễn Văn Khối, P.11, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh - DT: 3.22m x 9.61m (nở hậu nhẹ: 3.25m), CN: 30.4m, DTSD: 61.3m - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, gần trường Tiểu học Trương Thế Vinh... thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hẻm thoáng mát, khu dân cư hiện hữu. Để lại nội thất, dọn vào ở ngay HH gửi ace : 60 triệu

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.22m
Chiều dài: 9.61m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 30.40m²
Diện tích sử dụng: 61.30m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 3.02m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

21,71 triệu/tháng

Tiền vay: 2,25 tỷ
Trả trước: 2,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,96 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 11, Quận Gò Vấp

Giá chào:4.5 tỷ(~148.03 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 61.3 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lương Thế Vinh (147m), Chợ An Hội (552m) và Công viên Làng Hoa Gò Vấp (768m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư cho thuê nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Hội

552m

Chợ Hạnh Thông Tây

1.3km

Chợ Cầu

1.6km

Gần trường học

Trường Tiểu học Lương Thế Vinh

147m

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Công Trứ

596m

Trường Tiểu Học, Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Hermann Gmeiner

607m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp

1.6km

Gần công viên

Isuzu sidewalk park

475m

Công viên Làng Hoa Gò Vấp

768m

Mercedes Sidewalk park

913m

Gần siêu thị

Co-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh

649m

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

997m

Emart Phan Huy Ích

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Khối Phường Thông Tây Hội, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI