Bán nhà hẻm 52m2 Nguyễn Văn Khối, Phường Thông Tây Hội, TP.HCM…

Mã tin: qe2b9uĐăng 19 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Khối Phường Thông Tây Hội, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 8.8 tỷ

29/20 Nguyễn Văn Khối, P.11, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 8,75 tỷ~168,26 triệu/m²
Diện tích: 52 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Nguyễn Văn Khối, Phường 11, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4m x 13m, DTCN: 52m - KC: 5PN 5WC, Phòng Khách, Bếp - Khu vực yên tĩnh, dân cư thân thiện, chỉ cách công viên làng hoa 200m, tiện ích đầy đủ, hẻm thông thoáng xe hơi, lý tưởng cho thuê hoặc ở lâu dài. - Hướng: Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 13m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 52m²
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

42,21 triệu/tháng

Tiền vay: 4,37 tỷ
Trả trước: 4,37 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,75 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,37 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường 11, Quận Gò Vấp

Giá chào:8.75 tỷ(~168.27 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm xe hơi tại khu dân cư hiện hữu, phù hợp người mua ở thực và nhà đầu tư quan tâm khai thác cho thuê.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Năm phòng ngủ, năm phòng vệ sinh và hẻm thông thoáng đáp ứng nhu cầu gia đình đông người hoặc khai thác phòng cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THCS Nguyễn Du (369m), Công viên Làng Hoa Gò Vấp (540m), Chợ Hạnh Thông Tây (676m) và Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp (726m).
Dòng tiền: Tin đăng cho biết nhà đang cho thuê với giá 16 triệu đồng mỗi tháng; cần kiểm tra hợp đồng và xác minh doanh thu thực tế.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 52m², ngang 4m, có 5 phòng ngủ và hẻm xe hơi; có thể cân nhắc ở kết hợp cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình đông người hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê, sau khi kiểm tra pháp lý, hiện trạng và doanh thu được quảng cáo.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc thuộc Đông Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác dịu mát; nên chú trọng thông gió và ánh sáng tự nhiên.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội giá tầm 9 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hạnh Thông Tây

676m

Chợ Xóm Mới

1.0km

Chợ An Nhơn

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Du

369m

Trường Trung học phổ thông PHÙNG HƯNG

525m

Trường Tiểu Học Bán Trú - Nội Trú Nhật Tân

640m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp

726m

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

2.0km

Gần công viên

Công viên Làng Hoa Gò Vấp

540m

Mercedes Sidewalk park

793m

Công viên Hòa Bình

1.1km

Gần siêu thị

WinMart

997m

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

1.4km

Co-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh

1.9km

Gần trung tâm thương mại

Thế Giới Sữa

1.0km

669

1.0km

571

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Khối Phường Thông Tây Hội, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 8.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác