Bán nhà hẻm 54m2 giá 9.45 tỷ Nguyễn Văn Khối, Phường Thông Tây…

Mã tin: 8brtu3Đăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Khối Phường Thông Tây Hội, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 9.4 tỷ

439/34/8 Nguyễn Văn Khối, P.8, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 9,45 tỷ~175 triệu/m²
Diện tích: 54 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 439/34/8 Nguyễn Văn Khối, Phường 8, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4m x 14m, DTCN: 54m, DTSD: 180.4m - KC: 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu Công năng: PK, bếp, 5 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, 6WC, sân thượng phòng thờ Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công - Vị trí: khu phân lô đồng bộ dân trí cao, hẻm thông + oto tránh nhau, oto ngủ trong nhà, gần công viên Làng Hoa Giá: 9,45 tỷ còn TL HH 100tr trao tay khi có giao dịch

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 14m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 54m²
Diện tích sử dụng: 180.40m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

45,59 triệu/tháng

Tiền vay: 4,72 tỷ
Trả trước: 4,72 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,21 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,72 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường 8, Quận Gò Vấp

Giá chào:9.45 tỷ(~175 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm ô tô tránh nhau, pháp lý sổ hồng riêng và hoàn công hỗ trợ thanh khoản, dù tổng giá thuộc phân khúc cao.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Nhà 5 phòng ngủ, 6WC, nhiều tầng phù hợp gia đình đông thành viên hoặc người cần không gian sinh hoạt đa năng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Hẻm thông rộng 4m, ô tô tránh và đỗ trong nhà; gần Chợ An Hội 383m, trường học 446m và siêu thị Co.opmart 446m.
Tiềm năng: Nhà 5 tầng, diện tích đất công nhận 54m², công năng 5 phòng ngủ và 6WC, thuộc khu phân lô đồng bộ, dân trí cao.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình nhiều thế hệ — Phù hợp gia đình đông người cần nhà nhiều phòng, ô tô ra vào thuận tiện và tiện ích thiết yếu trong tầm gần.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác ấm áp và ổn định; nên bố trí thông thoáng, che nắng phù hợp.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 7 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội giá từ 7 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Hội

383m

Chợ Cầu

1.3km

Chợ Hạnh Thông Tây

1.6km

Gần trường học

Trường Tiểu học Lương Thế Vinh

446m

Trường Trung học phổ thông Lý Thái Tổ

471m

Trường Trung học cơ sở Phạm Văn Chiêu

583m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp

1.9km

Gần công viên

Isuzu sidewalk park

595m

Công viên Làng Hoa Gò Vấp

1.1km

Mercedes Sidewalk park

1.2km

Gần siêu thị

Co-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh

446m

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

1.0km

Emart Phan Huy Ích

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Khối Phường Thông Tây Hội, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 9.4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI