Bán nhà hẻm 54.6m2 Nguyễn Văn Khối, Phường Thông Tây Hội, TP.HCM…

Mã tin: 37rdzqĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Khối Phường Thông Tây Hội, TP.HCM – 9 phòng ngủ, giá 9.8 tỷ

107/52/13 Nguyễn Văn Khối, P.11, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 9,85 tỷ~180,4 triệu/m²
Diện tích: 54.6 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 107/52/13 Nguyễn Văn Khối, Phường 11, Gò Vấp - Diện tích: 54.6m2 ( 4m x 13.91m ) DTSD: 197.1m2 - Kết cấu: trệt - lửng - 3 lầu, 9PN 9WC. Khai thác dòng tiền gần 50 triệu/tháng - Có sẵn đầy đủ nội thất, hệ thống mạng, Camera, PCCC, điện, nước riêng. - Mua xong có thể khai thác ngay, không phải mất thời gian cải tạo hay xây dựng lại. - Tiện ích: gần trường học, siêu thị, bệnh viện,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 13.91m
Số phòng ngủ: 9 phòng
Số phòng tắm: 9 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 54.60m²
Diện tích sử dụng: 197.10m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

47,52 triệu/tháng

Tiền vay: 4,92 tỷ
Trả trước: 4,92 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,48 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,92 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 9PN | Phường 11, Quận Gò Vấp

Giá chào:9.85 tỷ(~180.4 triệu/m²)

Thanh khoản:
Sức hút lớn
– Bất động sản có 9 phòng ngủ, 9WC, phù hợp cho thuê, khả năng sinh lời cao.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 197.1 m² với 9 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Công viên Làng Hoa Gò Vấp (318m), Trường Tiểu Học Bán Trú Nhật Tân (497m) và Chợ Hạnh Thông Tây (539m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng, có sẵn nội thất, có thể khai thác ngay mà không cần cải tạo.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê ngay.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội giá tầm 10 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hạnh Thông Tây

539m

Chợ Xóm Mới

1.2km

Chợ An Hội

1.6km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Bán Trú - Nội Trú Nhật Tân

497m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Du

559m

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Công Trứ

647m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp

713m

Gần công viên

Công viên Làng Hoa Gò Vấp

318m

Mercedes Sidewalk park

546m

Isuzu sidewalk park

1.2km

Gần siêu thị

WinMart

1.2km

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

1.3km

Co-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh

1.7km

Gần trung tâm thương mại

Thế Giới Sữa

1.3km

669

1.3km

571

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Khối Phường Thông Tây Hội, TP.HCM – 9 phòng ngủ, giá 9.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI