Bán nhà hẻm 209.2m2 Nguyễn Văn Khối, Phường Thông Tây Hội,…

Mã tin: u41x5sĐăng 6 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Khối Phường Thông Tây Hội, TP.HCM – giá 42 tỷ

107/38 Nguyễn Văn Khối, P.11, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 42 tỷ~200,76 triệu/m²
Diện tích: 209.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 107/38 Nguyễn Văn Khối, Phường 11, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 12.2m x 24m, DTCN: 209.2m - Khu vực xung quanh căn hộ dịch vụ đông đúc, tiện ích đa dạng, giao thông thuận lợi và an ninh tốt, tạo không gian sống lý tưởng cho cư dân. - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 12.2m
Chiều dài: 24m
Diện tích đất công nhận: 209.20m²
Hướng cửa chính: Đông

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

202,65 triệu/tháng

Tiền vay: 21 tỷ
Trả trước: 21 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 27,63 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 21 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 11, Quận Gò Vấp

Giá chào:42 tỷ(~200.76 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Bất động sản quy mô lớn, giá trị cao và nằm trong hẻm; lượng khách mua phù hợp hẹp hơn nhà ở phổ thông.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Tòa nhà 30 phòng có nội thất, thang máy và mặt bằng quán cà phê đang cho thuê, phù hợp khai thác lưu trú.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Công viên Làng Hoa Gò Vấp 289m, Trường Tiểu học Nhật Tân 379m, Chợ Hạnh Thông Tây 720m và Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp 875m.
Dòng tiền: Tin đăng nêu doanh thu khai thác 120 triệu/tháng và mặt bằng cà phê cho thuê 15 triệu/tháng; nên xác minh số liệu thực tế.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 209,2m², ngang 12,2m; công trình có 30 phòng, thang máy và lối đi riêng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư khai thác, Kinh doanh lưu trú, Cho thuê mặt bằng — Phù hợp nhà đầu tư có kinh nghiệm vận hành căn hộ dịch vụ, sau khi thẩm định doanh thu, pháp lý và hiện trạng công trình.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Nhà hướng Đông đón ánh sáng buổi sáng, tạo cảm giác thông thoáng và sinh khí cho hoạt động kinh doanh.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 30 tỷ đến 54 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 42 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội giá từ 30 tỷ đến 54 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội giá tầm 42 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hạnh Thông Tây

720m

Chợ Xóm Mới

1.0km

Chợ An Hội

1.6km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Bán Trú - Nội Trú Nhật Tân

379m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Du

420m

Trường Trung học phổ thông PHÙNG HƯNG

624m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp

875m

Gần công viên

Công viên Làng Hoa Gò Vấp

289m

Mercedes Sidewalk park

697m

Isuzu sidewalk park

1.3km

Gần siêu thị

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

1.2km

WinMart

1.2km

Co-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh

1.7km

Gần trung tâm thương mại

Thế Giới Sữa

1.2km

669

1.2km

571

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Khối Phường Thông Tây Hội, TP.HCM – giá 42 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác