Bán nhà hẻm 45.1m2 giá 5.1 tỷ Nguyễn văn Luông, Phường Bình Phú,…

Mã tin: der7uhĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn văn Luông Phường Bình Phú, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 5.1 tỷ

232/7G Nguyễn văn Luông, P.11, Q.6, TP.HCM

Mức giá: 5,1 tỷ~113,08 triệu/m²
Diện tích: 45.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 232/7G Nguyễn văn Luông, P.11, Q.6, TP.Hồ Chí Minh - DT: 4.05m x 11m, CN: 45.1m2, DTSD: 111.6m2 - KC: 1 Trệt + 2 Lầu, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp - Nhà đối diện trường Phú Lâm hẻm 232 Nguyễn Văn Luông, giáp chung cư him lam - Hẻm 3m cách 100m ra mặt tiền Nguyễn Văn Luông, đối diện trường nghề Phú Lâm giáp sát Hậu Giang - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.05m
Chiều dài: 11m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 45.10m²
Diện tích sử dụng: 116.40m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

24,6 triệu/tháng

Tiền vay: 2,55 tỷ
Trả trước: 2,55 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,35 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,55 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 11, Quận 6

Giá chào:5.1 tỷ(~113.08 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 116.4 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Luông (167m), Bệnh viện Đa khoa Bình Phú (217m) và Công viên Bình Phú (381m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê nhờ vị trí thuận lợi.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 6 Bán nhà hẻm Quận 6 giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Quận 6 giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Phú Bán nhà hẻm Phường Bình Phú giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Phú giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Định

455m

Chợ Hoa Hậu Giang

613m

Chợ Hồ Trọng Quý

632m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Luông

167m

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Tất Thành

266m

Trường Tiểu học Nguyễn Văn Luông

350m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

217m

Nhà Thuốc Tây Quàng Hòa

1.9km

Gần công viên

Công viên Bình Phú

381m

Công viên Lò Gốm

519m

Công viên Phú Lâm

1.2km

Gần siêu thị

Siêu thị MM Mega Market Bình Phú

550m

Co.op Food

779m

Co.opmart Hậu Giang

1.0km

Gần trung tâm thương mại

Phú lâm

686m

Nhi

714m

Thiên

765m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn văn Luông Phường Bình Phú, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 5.1 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI