Bán nhà hẻm 44.2m2 Nguyễn Văn Nghi, Phường Hạnh Thông, TP.HCM…

Mã tin: wpqzzrĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Nghi Phường Hạnh Thông, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.3 tỷ

334/24/11 Nguyễn Văn Nghi, P.7, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 7,32 tỷ~165,61 triệu/m²
Diện tích: 44.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 334/24/11 Nguyễn Văn Nghi, P.7, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 3.96m x 11.81m, CN: 44.2m, DTSD: 119.3m - Kết Cấu: 1 Trệt 2 Lầu MCCT, Gồm 3PN 3WC, PHòng Khách, Bếp.. - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh... - Hướng: Tây

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.96m
Chiều dài: 11.81m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 44.20m²
Diện tích sử dụng: 119.30m²
Hướng cửa chính: Tây
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

35,31 triệu/tháng

Tiền vay: 3,66 tỷ
Trả trước: 3,66 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,81 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,66 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 7, Quận Gò Vấp

Giá chào:7.32 tỷ(~165.61 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 119.3 m² với 3 phòng ngủ, 3WC phù hợp cho gia đình — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Co.opmart Phan Văn Trị (270m), Big C Gò Vấp (323m) và Trường Trung học cơ sở Gò Vấp 2 (383m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ xung quanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê nhờ vị trí thuận lợi.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, thích hợp cho gia chủ yêu thích sự tĩnh lặng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hạnh Thông Bán nhà hẻm Phường Hạnh Thông giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hạnh Thông giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Gò Vấp

664m

Chợ An Nhơn

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Gò Vấp 2

383m

Trường Trung học cơ sở Phan Văn Trị

471m

Trường Trung Học Phổ Thông Phan Văn Trị

477m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quân y 175

1.0km

Gần công viên

Công viên Khu nhà ở Quân đội

459m

Công viên Bến Hải

1.3km

Công viên Hòa Bình

1.7km

Gần siêu thị

Co.opmart Phan Văn Trị

270m

Lẩu cá kèo

737m

Winmart

1.0km

Gần trung tâm thương mại

GO! Go Vap

323m

Trung Tâm Mua Sắm Nguyễn Kim Gò Vấp

599m

Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp

717m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Nghi Phường Hạnh Thông, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI