Bán nhà hẻm 30.6m2 Nguyễn Văn Nguyễn, Phường Tân Định, TP.HCM…

Mã tin: qacayuĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Nguyễn Phường Tân Định, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.7 tỷ

212/327/15A Nguyễn Văn Nguyễn, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 6,7 tỷ~218,95 triệu/m²
Diện tích: 30.6 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 212/327/15A Nguyễn Văn Nguyễn, P.Tân Định, Q.1, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 4.26m x 7.31m - Công nhận: 30.6m2 - Kết cấu: trệt, lững, 2 lầu, sân thượng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.26m
Chiều dài: 7.31m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 30.60m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

32,32 triệu/tháng

Tiền vay: 3,35 tỷ
Trả trước: 3,35 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,4 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,35 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường Tân Định, Quận 1

Giá chào:6.7 tỷ(~218.95 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 1 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 30.6 m² với 3 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Văn Lang (207m), Chợ Phú Nhuận (405m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 3PN-4WC trong khu vực an ninh, yên tĩnh và gần các tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 1 Bán nhà hẻm Quận 1 giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận 1 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Định Bán nhà hẻm Phường Tân Định giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Định giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Nhuận

405m

Chợ Tân Định

620m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

635m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Văn Lang

207m

Trường Tiểu học Cầu Kiệu

550m

Trường Tiểu học Trần Khánh Dư

572m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Định

562m

Bệnh viện An Sinh

931m

Viện Pasteur Thành phố Hồ Chí Minh

940m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

502m

Công viên Lê Văn Tám

1.1km

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.1km

Gần siêu thị

Công ty TNHH Gureumi

284m

BambooBebe Việt Nam

286m

Co.opmart Rạch Miễu

593m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

639m

MIA Luggage store

926m

TTTM RomeA

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Nguyễn Phường Tân Định, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI