Bán nhà hẻm 45m2 Nguyễn Văn Quỳ, Phường Phú Thuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 7eyzgaĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Quỳ Phường Phú Thuận, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.2 tỷ

88/14/10 Nguyễn Văn Quỳ, P.Phú Thuận, Q.7, TP.HCM

Mức giá: 6,2 tỷ~137,77 triệu/m²
Diện tích: 45 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà hẻm 88/14/10 Nguyễn Văn Quỳ, Phường Phú Thuận, Quận 7. - DT: 5m x 9m, DTCN: 45m, DTSD: 72.7m - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu kiên cố. Gồm 2PN, 2WC, bếp và phòng khách rộng rãi. - Hẻm trước nhà rộng gần 3m thông thoáng, cách mặt tiền chỉ 50m. Khu dân cư an ninh, yên tĩnh. - Giá 6,2 tỷ thương lượng.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 9m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 45m²
Diện tích sử dụng: 72.70m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 2.3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

29,91 triệu/tháng

Tiền vay: 3,1 tỷ
Trả trước: 3,1 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,07 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,1 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Phú Thuận, Quận 7

Giá chào:6.2 tỷ(~137.78 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 72.7 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Phú Thuận (183m), Vincom Plus Nam Long (626m) và Bệnh viện Đa khoa Nguyễn Thị Thập (1023m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, gần chợ và các tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 7 Bán nhà hẻm Quận 7 giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận 7 giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thuận Bán nhà hẻm Phường Phú Thuận giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thuận giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Thuận

1.2km

Chợ Tân Mỹ

1.6km

Gần trường học

Trường Tiểu học Phú Thuận

183m

Trường Quốc tế Việt Úc - Cơ sở Riverside

703m

Trường Trung học cơ sở Huỳnh Tấn Phát

713m

Gần bệnh viện

BỆNH VIỆN MẮT

917m

Bệnh viện Đa khoa Nguyễn Thị Thập

1.0km

Nhà Thuốc Thái Thanh

1.4km

Gần công viên

Eco Green Central Park

1.5km

Công viên Nam Viên

2.0km

Crescent Mall Park

2.0km

Gần siêu thị

BHX 163 Trần Trọng Cung

629m

WinMart

647m

Siêu thị Finelife Riviera Point

791m

Gần trung tâm thương mại

Tiệm Đồ Hồi Giáo

526m

Vincom Plus Nam Long Quận 7

626m

Parkson

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Quỳ Phường Phú Thuận, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI