Bán nhà hẻm 97m2 Nguyễn Văn Vĩnh, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM…

Mã tin: etu8q4Đăng 9 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Vĩnh Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – giá 21 tỷ

5/8 Nguyễn Văn Vĩnh, P.4, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 21 tỷ~216,49 triệu/m²
Diện tích: 97 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 5/8 Nguyễn Văn Vĩnh, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 5m x 20m, DTCN: 97m - Khu dân cư an ninh, yên tĩnh với hàng xóm thân thiện, xung quanh đầy đủ tiện ích và giao thông thuận lợi đến các khu vực lân cận.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 20m
Diện tích đất công nhận: 97m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

101,32 triệu/tháng

Tiền vay: 10,5 tỷ
Trả trước: 10,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 13,81 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 10,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 4, Quận Tân Bình

Giá chào:21 tỷ(~216.49 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm diện tích đất gần 97 m² có thể thu hút người mua ở, nhưng mức giá cao khiến tệp khách phù hợp hẹp hơn.
Nhu cầu:
Phù hợp gia đình
– Khu đất ngang 5 m, dài 20 m và kết cấu 4 phòng ngủ, 5 WC đáp ứng nhu cầu của gia đình đông thành viên.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung cấp Phương Nam 180 m, THPT Trần Cao Vân 339 m, chợ Hiệp Tân 249 m và siêu thị khoảng 141 m.
Tiềm năng: Nhà hẻm có 97 m² đất công nhận, ngang 5 m, hướng Đông Nam, trong khu dân cư được mô tả an ninh và yên tĩnh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình nhiều thế hệ — Phù hợp gia đình cần không gian rộng, nhiều phòng ngủ và tiện ích sinh hoạt như chợ, trường học ở gần.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường được xem là đón gió và ánh sáng hài hòa; có thể cân nhắc bố trí không gian thoáng đãng.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 14 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 22 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhất Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhất giá từ 14 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhất giá tầm 22 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hiệp Tân

249m

Circle K

371m

Co.op Food - Trịnh Đình Thảo

762m

Gần trường học

Trường Trung Cấp Phương Nam

180m

Trường Trung học phổ thông Trần Cao Vân

339m

Trường Trung học cơ sở Hoàng Diệu

371m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

2.0km

Gần công viên

Lương Thế Vinh

590m

Công Viên 158 Phan Anh

942m

Công Viên Văn hóa Đầm Sen

1.0km

Gần siêu thị

USAMua - Mua Hàng Mỹ

141m

Siêu Thị Auchan Lũy Bán Bích

643m

Bách Hóa Xanh

953m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.4km

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Vĩnh Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – giá 21 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác