Bán nhà hẻm 68m2 Nguyễn Xí, Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM giá…

Mã tin: ajq5nyĐăng 2 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Xí Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – giá 14.5 tỷ

211/1A3 Nguyễn Xí, P.13, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 14,5 tỷ~213,23 triệu/m²
Diện tích: 68 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 211/1A3 Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 5.8m x 12.5m, DTCN: 68m - Khu vực xung quanh tiện ích đầy đủ, thuận lợi di chuyển và an ninh tốt với hàng xóm thân thiện, tạo nên môi trường sống lý tưởng cho gia đình. - Hướng: Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.8m
Chiều dài: 12.5m
Diện tích đất công nhận: 68m²
Hướng cửa chính: Bắc

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

69,96 triệu/tháng

Tiền vay: 7,25 tỷ
Trả trước: 7,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 9,54 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 7,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 13, Quận Bình Thạnh

Giá chào:14.5 tỷ(~213.24 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm tại Bình Thạnh có nhu cầu ở thực, nhưng mức giá cao và thông tin hoàn công cần được xác minh.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Nhà có 7 phòng ngủ, thang máy và nội thất đầy đủ; thông tin cho thuê hiện tại ghi nhận doanh thu 50 triệu đồng mỗi tháng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần THCS Rạng Đông 297 m, THPT Thanh Đa 370 m và Tiểu học Bình Hòa 398 m; các công viên và siêu thị cũng nằm trong bán kính gần.
Dòng tiền: Tin đăng nêu hợp đồng thuê 50 triệu đồng/tháng; cần kiểm tra hợp đồng, thời hạn thuê và tình trạng khai thác thực tế.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 68 m², nhà 7PN-8WC có thang máy và nội thất; tình trạng hoàn công được thông tin còn chờ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Có thể phù hợp khai thác cho thuê nhờ nhiều phòng và thông tin dòng tiền, đồng thời đáp ứng nhu cầu gia đình đông người; cần thẩm định pháp lý, hoàn công.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là thuận cho sự ổn định và hài hòa trong sinh hoạt gia đình.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 10 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung giá từ 10 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung giá tầm 15 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Điệp

1.3km

Chợ Bình Triệu

1.7km

Chợ Bà Chiểu

1.9km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Rạng Đông

297m

Trường Trung học phổ thông Thanh Đa

370m

Trường Tiểu học Bình Hòa

398m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ung bướu

1.9km

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

2.0km

Gần công viên

Công viên trung tâm HCA

666m

Công viên Tầm Vu

1.0km

Công viên bờ sông Thanh Đa

1.1km

Gần siêu thị

Siêu Thị Mini Bình Minh

546m

Siêu Thị Bình Hòa

800m

WinMart

836m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Xí Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – giá 14.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác