Bán nhà hẻm 9.8m2 Nhiêu Tứ, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM giá 2.7-2.7…

Mã tin: 3s4bvqĐăng 10 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nhiêu Tứ Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 2.7 tỷ

Nhiêu Tứ, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 2,7 tỷ~275,51 triệu/m²
Diện tích: 9.8 m²

Mô tả chi tiết

🔴Địa chỉ: 46/37A Nhiêu Tứ, Phường 7, Quận Phú Nhuận 🟢Nhà nằm trong ngõ, hẻm thuận tiện di chuyển 🔵Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng 🔵Hiện trạng: 2 tầng + 1 gác, 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh 🔴Giá bán: 2,7 tỷ đồng TL

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.65m
Chiều dài: 2.7m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 9.80m²
Diện tích sử dụng: 23.30m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 2m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

13,02 triệu/tháng

Tiền vay: 1,35 tỷ
Trả trước: 1,35 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,77 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,35 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 7, Quận Phú Nhuận

Giá chào:2.7 tỷ(~275.51 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 23.3 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Công viên Văn hóa Phú Nhuận (175m), Trường Trung học cơ sở Châu Văn Liêm (245m) và Co.opmart Rạch Miễu (323m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng, 2 phòng ngủ, hướng Tây Bắc, trong khu dân cư an ninh, gần chợ và trường học.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận tiện và giá trị đầu tư cao.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 2 tỷ đến 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 2,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá từ 2 tỷ đến 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá tầm 2,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

362m

Chợ Cây Quéo

837m

Chợ Bà Chiểu

1.0km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Châu Văn Liêm

245m

Trường Tiểu Học Đông Ba

325m

Trường Trung học cơ sở Cầu Kiệu

386m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

369m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

547m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

599m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

175m

Đài liệt sĩ Quận 3

1.4km

Công viên Lê Văn Tám

1.6km

Gần siêu thị

Co.opmart Rạch Miễu

323m

Chợ Vạn Kiếp

545m

BambooBebe Việt Nam

630m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.4km

MIA Luggage store

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nhiêu Tứ Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 2.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI