Bán nhà hẻm 87.4m2 Phạm Đăng Giản, Phường Bình Hưng Hòa, TP.HCM…

Mã tin: 7krwmaĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phạm Đăng Giản Phường Bình Hưng Hòa, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 8.6 tỷ

88/4A Phạm Đăng Giản, P.Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, TP.HCM

Mức giá: 8,6 tỷ~98,39 triệu/m²
Diện tích: 87.4 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 88/4A Phạm Đăng Giản, phường Bình Hưng Hoà, Bình Tân - Diện tích: 87.4m2 ( 4.5m x 19.45m ) DTSD: 186.4m2 - Kết cấu: trệt 3 lầu, 4PN 4WC - Ưu điểm nổi bật: Hẻm rộng 6m, oto vào nhà thoải mái. Khu dân cư an ninh, dân trí cao. Gần Chợ Phạm Đăng Giản sầm uất, trường Chu Văn An và nhiều trường Tiểu học, mẫu giáo Ngay Phạm Đăng Giảng - Lê Trọng Tấn, qua Aeon Mall Tân Phú chỉ 9 phút Thuận tiện di chuyển Tân Phú Gò Vấp sân bay. Kế cận Khu Công Nghiệp Tân Bình dự kiến trở thành khu công nghệ cao trong tương lai gần

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.5m
Chiều dài: 19.45m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 87.40m²
Diện tích sử dụng: 186.40m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

41,49 triệu/tháng

Tiền vay: 4,3 tỷ
Trả trước: 4,3 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,65 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,3 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân

Giá chào:8.6 tỷ(~98.4 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 186.4 m² với 4 phòng ngủ, 4WC phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường TH-THCS Chu Văn An (114m), thuận tiện di chuyển đến Aeon Mall Tân Phú.
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, gần khu công nghiệp Tân Bình.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Tân Bán nhà hẻm Quận Bình Tân giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Tân giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Hưng Hòa Bán nhà hẻm Phường Bình Hưng Hòa giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Hưng Hòa giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Chu Văn An

114m

Trường Tiểu học Bình Hưng Hòa

363m

Trường Chuyên biệt Bình Tân

477m

Gần bệnh viện

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.9km

Gần công viên

Công viên Gia Phú

1.4km

Công viên Thuận Kiều

1.4km

Công viên Sơn Kỳ

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Tân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phạm Đăng Giản Phường Bình Hưng Hòa, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 8.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI