Bán nhà hẻm 35.2m2 giá 2.85 tỷ Phạm Phú Thứ, Phường Bình Tây,…

Mã tin: c0jnpbĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phạm Phú Thứ Phường Bình Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 2.9 tỷ

97/35 Phạm Phú Thứ, P.2, Q.6, TP.HCM

Mức giá: 2,85 tỷ~80,96 triệu/m²
Diện tích: 35.2 m²

Mô tả chi tiết

🔥 CHỦ NGỘP BANK – BÁN NHÀ PHƯỜNG BÌNH TIÊN GIÁ CHỈ 2 TỶ 850 TRIỆU 🔥 🏡 Đường Phạm Phú Thứ, Phường Bình Tiên, TP. Hồ Chí Minh 💰 Giá bán chỉ: 2 TỶ 850 TRIỆU (thương lượng cho khách thiện chí) 📌 Thông tin căn nhà ✅ Diện tích đất: 35,2 m² ✅ Diện tích sử dụng: 86 m² ✅ Kết cấu: 4 phòng ngủ – 3 WC ✅ Hẻm ô tô vào tận nơi, thuận tiện di chuyển và đậu xe. ✅ Đang cho thuê 12 triệu/tháng, có sẵn dòng tiền cho nhà đầu tư. ✅ Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng – sở hữu lâu dài. ✅ Công chứng sang tên ngay. 📍 Vị trí Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh. Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị và đầy đủ tiện ích. Thuận tiện kết nối đến các quận trung tâm TP.HCM. 🔥 Chủ đang ngộp ngân hàng cần bán gấp, giá chỉ 2,85 tỷ cho căn nhà 4PN – 3WC, hẻm ô tô, đan

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.25m
Chiều dài: 10.82m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 35.20m²
Diện tích sử dụng: 86m²
Hướng cửa chính: Tây
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

13,75 triệu/tháng

Tiền vay: 1,42 tỷ
Trả trước: 1,42 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,87 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,42 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 2, Quận 6

Giá chào:2.85 tỷ(~80.97 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu cho thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 35.2 m² với 4 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Đoàn Thị Điểm (42m), Chợ Nguyễn Văn Trỗi (519m) và Co.opmart Nhiêu Lộc (121m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần các quận trung tâm.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vào dòng tiền cho thuê ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, hợp với người có tính cách điềm đạm.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 6 Bán nhà hẻm Quận 6 giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán nhà hẻm Quận 6 giá tầm 3 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Tây Bán nhà hẻm Phường Bình Tây giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Tây giá tầm 3 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bình Tiên

386m

Chợ Bình Đông

498m

Chợ Minh Phụng

932m

Gần trường học

University of Green

194m

Trường Tiểu học Kim Đồng

223m

Trường Trung học phổ thông Phạm Phú Thứ

299m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

1.2km

Bệnh viện Công an Thành phố Hồ Chí Minh

2.0km

Gần công viên

Công viên Lê Lợi

729m

Công viên Lò Gốm

1.2km

Công viên Bình Phú

1.3km

Gần siêu thị

Co.opmart Hậu Giang

886m

Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương

1.1km

Siêu thị MM Mega Market Bình Phú

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Satra Centre Mall

390m

Tạp Hóa Hồng Linh

1.3km

Phú lâm

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phạm Phú Thứ Phường Bình Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 2.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI