Nhà mặt tiềnxác thực
1 ngày trướcBán nhà mặt tiền Nguyễn Duy Cung Quận Gò Vấp, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 18 tỷ
18 tỷ373,44 triệu/m²
Nguyễn Duy Cung, Quận Gò Vấp, TPHCM
Trả góp mỗi tháng
94,57 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Có tiềm năng
– Nhà hẻm diện tích đất lớn, có 24 phòng cho thuê và tiện ích khai thác, song mức giá cao khiến nhóm khách mua thu hẹp.Khai thác đa dạng
– Quy mô 24 phòng cùng thang máy, hệ thống PCCC và vị trí gần trường học phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ.Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Quận Gò Vấp là khu dân cư phát triển tại TP.HCM, kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Nhà phố, nhà hẻm và căn hộ dịch vụ là những loại hình phổ biến; nhu cầu phụ thuộc nhiều vào vị trí, diện tích và khả năng khai thác.
Các tiện ích quanh nhà gồm trường học, chợ và siêu thị trong bán kính khoảng 300–1.000m. Diện tích đất 108,3 m² tạo dư địa khai thác rộng, nhưng cần đối chiếu thực tế hiện trạng và pháp lý.
Mức giá chào bán 19,6 tỷ cho diện tích đất công nhận 108,3 m² tương đương khoảng 180,98 triệu/m². Đây là mức giá đáng cân nhắc kỹ, đặc biệt do thông tin mô tả về doanh thu, số phòng và giá bán có chênh lệch giữa các trường dữ liệu.
Trước khi định giá hoặc giao dịch, nên xác minh giấy tờ, hiện trạng xây dựng, công năng được phép, doanh thu cho thuê và giá các tài sản tương đồng trong khu vực. Giá trị khai thác còn phụ thuộc vào tỷ lệ lấp đầy và chi phí vận hành.
So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
10/09/2026
84lượt xem
11/09/2026
37lượt xem
15/09/2026
35lượt xem
08/09/2026
30lượt xem
31/08/2026
9lượt xem
11/08/2026
36lượt xem
04/09/2026
5lượt xem
17/08/2026
11lượt xem
23,8 tỷ195,88 triệu/m²
Phan Huy Ích, Quận Gò Vấp, TPHCM
15,6 tỷ202,59 triệu/m²
Phạm Văn Chiêu, Quận Gò Vấp, TPHCM
12,68 tỷ176,11 triệu/m²
Nguyễn Tư Giản, Quận Gò Vấp, TPHCM
4,58 tỷ147,74 triệu/m²
Đường Số 59, Quận Gò Vấp, TPHCM
23,8 tỷ616,58 triệu/m²
Phan Huy Ích, Quận Gò Vấp, TPHCM
7 tỷ94,59 triệu/m²
Phan Huy Ích, Quận Gò Vấp, TPHCM
14,8 tỷ164,44 triệu/m²
Quang Trung, Quận Gò Vấp, TPHCM
5,55 tỷ85,38 triệu/m²
Phạm Văn Chiêu, Quận Gò Vấp, TPHCM
12,68 tỷ176,11 triệu/m²
Đường Số 59, Quận Gò Vấp, TPHCM
9,2 tỷ146,73 triệu/m²
Nguyễn Duy Cung, Quận Gò Vấp, TPHCM
5,8 tỷ95,39 triệu/m²
Đường Số 59, Quận Gò Vấp, TPHCM