Bán nhà hẻm 41.9m2 Phan Đăng Lưu, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 8hs5x3Đăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phan Đăng Lưu Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 8.3 tỷ

74/5k Phan Đăng Lưu, P.5, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 8,3 tỷ~198,09 triệu/m²
Diện tích: 41.9 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà mới đẹp 5PN- 4WC, Phan Đăng Lưu, Phường 5, Phú nhuận - Diện tích 41.9m2, gồm 1 trệt 3 lầu. Có 5PN, 4WC - Nhà còn mới rất đẹp, cho thuê 16 triệu - Vị trí: Cách Phan Đăng Lưu chỉ 50m, Tiểu học Cao Bá Quát, UBND Phường 5, - Giá bán: 8.3 tỷ LH Phụng xem nhà

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.3m
Chiều dài: 9.7m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 41.90m²
Diện tích sử dụng: 146.70m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

40,04 triệu/tháng

Tiền vay: 4,15 tỷ
Trả trước: 4,15 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,46 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,15 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường 5, Quận Phú Nhuận

Giá chào:8.3 tỷ(~198.09 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 146.7 m² với 5 phòng ngủ, 4WC phù hợp gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Cao Bá Quát (79m), UBND Phường 5 (50m) và các tiện ích xung quanh.
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng đẹp, kết cấu 5PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Quéo

501m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

535m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

596m

Gần trường học

Trường Tiểu học Cao Bá Quát

79m

Trường Trung học phổ thông Phan Đăng Lưu

154m

Trường Tiểu Học Đông Ba

192m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

148m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

926m

Bệnh viện Ung bướu

935m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

559m

Công viên Gia Định

1.4km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.5km

Gần siêu thị

Co.opmart Rạch Miễu

742m

BambooBebe Việt Nam

880m

Công ty TNHH Gureumi

882m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phan Đăng Lưu Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 8.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI