Bán nhà hẻm 21.9m2 giá 4.39 tỷ Phan Huy Ích, Phường An Hội Tây,…

Mã tin: 5cx1c7Đăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phan Huy Ích Phường An Hội Tây, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.4 tỷ

448/65/7G Phan Huy Ích, P.12, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 4,39 tỷ~200,45 triệu/m²
Diện tích: 21.9 m²

Mô tả chi tiết

📣📣 HOA HỒNG 🌹60tr GỬI ACE ⚠️LÊN SÓNG CĂN MINIHOUSE - CÓ SMARTHOME ĐIỀU KHIỂN TỪ XA TRÊN ĐT ♦️ 448/65/7G Đường Phan Huy Ích - P.AHT (P.12 Gò Vấp cũ) - HCM 💰Giá 4.39 tỷ còn bớt ✅Diện tích: 3.10m x 8.66m ✅Xây dựng: 1 trệt 1 lầu ✅️ Công năng gồm: PK, bếp, 2PN, 3 toilet. ✅Vị trí đẹp, Hẻm 3m, gần Emart2, xung quanh tiện ích đầy đủ,... ✅Hướng Đông Bắc ✅Pháp lý: Sổ hồng riêng 🎁Tặng full nội thất cao cấp ⚠️Bàn Ăn Thông Minh Bếp Điện __________________________ ☎️ Liên hệ: 090******* Thanh Hiền Chính Chủ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.1m
Chiều dài: 8.66m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 21.90m²
Diện tích sử dụng: 43.80m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 2.99m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

21,18 triệu/tháng

Tiền vay: 2,19 tỷ
Trả trước: 2,19 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,88 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,19 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 12, Quận Gò Vấp

Giá chào:4.39 tỷ(~200.46 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 43.8 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ An Hội (436m), Emart Phan Huy Ích (390m) và Trường Tiểu Học Hướng Dương (276m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 2PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Hội

436m

Chợ Cầu

895m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Hướng Dương

276m

Trường Tiểu học An Hội

356m

Trường Trung học cơ sở Phạm Văn Chiêu

383m

Gần công viên

Isuzu sidewalk park

823m

Mercedes Sidewalk park

1.7km

Công viên Làng Hoa Gò Vấp

1.7km

Gần siêu thị

Co-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh

338m

Emart Phan Huy Ích

390m

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phan Huy Ích Phường An Hội Tây, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI