Bán nhà hẻm 144.89m2 Phan Huy Ích, Phường An Hội Tây, TP.HCM giá…

Mã tin: kwmdtcĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phan Huy Ích Phường An Hội Tây, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 15.7 tỷ

160/31/6 Phan Huy Ích, P.12, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 15,7 tỷ~108,35 triệu/m²
Diện tích: 144.89 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 160/31/6 Phan Huy Ích, Phường 12, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 8.6m x 15.54m (nở hậu: 10.2m), DTCN: 144.89m • Có thể tách thành 2 lô. 🚛 Hẻm xe tải, khu dân cư đồng bộ, đường bàn cờ thông thoáng, thuận tiện di chuyển. Hiện trạng: • Gồm 2 căn nhà: • 1 căn 1 trệt 3 lầu • 1 căn 1 trệt 4 lầu • Có thể cải tạo thành 15–17 phòng căn hộ dịch vụ. • Thu nhập cho thuê khoán dự kiến 50–60 triệu/tháng. ✅ Phù hợp: • Xây biệt thự sân vườn. • Kinh doanh căn hộ dịch vụ. • Đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác dòng tiền. 📍 Vị trí đẹp, gần khu vực nhà ga T3, kết nối thuận tiện đến sân bay và các tuyến giao thông lớn. 💰 Giá bán: 15,7tỷ (thương lượng cho khách thiện chí).

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 8.6m
Chiều dài: 15.54m
Số phòng ngủ: 8 phòng
Số phòng tắm: 8 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 144.89m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 4.2m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

75,75 triệu/tháng

Tiền vay: 7,85 tỷ
Trả trước: 7,85 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 10,33 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 7,85 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 8PN | Phường 12, Quận Gò Vấp

Giá chào:15.7 tỷ(~108.36 triệu/m²)

Thanh khoản:
Sức hút lớn
– Bất động sản có khả năng chuyển nhượng cao nhờ vị trí đẹp và tiềm năng khai thác.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích lớn và khả năng tách lô, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần khu vực nhà ga T3, thuận tiện di chuyển đến sân bay và các tuyến giao thông lớn.
Tiềm năng: Có thể cải tạo thành 15–17 phòng căn hộ dịch vụ, thu nhập cho thuê cao.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh căn hộ dịch vụ, Xây biệt thự sân vườn — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng không gian sống lý tưởng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự ổn định, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 11 tỷ đến 20 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 16 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá từ 11 tỷ đến 20 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá tầm 16 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Hội

1.4km

Chợ Tân Trụ

1.5km

Chợ Cầu

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở &Trung học phổ thông Bạch Đằng

171m

Trường Tiểu học Phan Huy Ích

424m

Trường Trung học cơ sở-Trung học phổ thông Bắc Sơn

870m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn

1.5km

Gần công viên

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

1.3km

Isuzu sidewalk park

1.5km

CÔNG VIÊN 8XLUS

1.5km

Gần siêu thị

WinMart

984m

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

1km

Emart Phan Huy Ích

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phan Huy Ích Phường An Hội Tây, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 15.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI