Bán nhà hẻm 253m2 Phan Huy Ích, Phường An Hội Tây, TP.HCM giá…

Mã tin: wgnegrĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phan Huy Ích Phường An Hội Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 23 tỷ

430/15A Phan Huy Ích, P.12, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 23 tỷ~90,9 triệu/m²
Diện tích: 253 m²

Mô tả chi tiết

Chính chủ bán nhà 430/15A Phan Huy Ích, Phường 12, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh (Phường An Hội Tây mới) - DT: 2.3m x 16.88m (nở hậu: 35.23m), DTCN: 253m, DTSD: 160.5m (tặng thêm 40m2 chưa vào sổ khoảng 300m2) - KC: Nhà cấp 4 + gác lửng, 4PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Nhà ngay cổng siêu thị Emart Gò Vấp - Hẻm nhựa thẳng 5m, xe tải đi qua. Nhà tiện xây mới CHDV hoặc biệt thự vườn - Bán rẻ 23 tỷ cho ai nhanh nhất

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.3m
Chiều dài: 16.88m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 253m²
Diện tích sử dụng: 160.50m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

110,97 triệu/tháng

Tiền vay: 11,5 tỷ
Trả trước: 11,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 15,13 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 11,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 12, Quận Gò Vấp

Giá chào:23 tỷ(~90.91 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 160.5 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần siêu thị Emart (195m), Trường Tiểu Học Hướng Dương (67m) và Chợ An Hội (621m).
Tiềm năng: Nhà cấp 4 có gác lửng, có thể xây mới hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, hợp với người làm ăn.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 24 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá tầm 24 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Hội

621m

Chợ Cầu

683m

Chợ An Sương

2.0km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Hướng Dương

67m

Trường Trung học phổ thông Thăng Long

250m

AVSE

312m

Gần công viên

Isuzu sidewalk park

1.0km

Công viên Phần mềm Quang Trung

1.7km

Mercedes Sidewalk park

1.9km

Gần siêu thị

Emart Phan Huy Ích

195m

Co-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh

515m

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phan Huy Ích Phường An Hội Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 23 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI