Bán nhà hẻm 63.6m2 Phan Sào Nam, Phường Bảy Hiền, TP.HCM giá…

Mã tin: 7weeuaĐăng 6 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phan Sào Nam Phường Bảy Hiền, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12 tỷ

88/2/13 Phan Sào Nam, P.11, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 12 tỷ~188,67 triệu/m²
Diện tích: 63.6 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 88/2/13 Phan Sào Nam , Phường 11, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4m x 16.25m, DTCN: 63.6m2, DTSD: 197.1m2 - KC: 1 Trệt + 2 Lầu + Sân thượng, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp - Nhà cách chợ, công viên Bàu Cát 300m, khu trung tâm Tân Bình đầy đủ mọi tiện ích, thuận tiện di chuyển nhiều hướng - Nhà cách mặt tiền 100m, hẻm thông xe hơi - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 16.25m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 63.60m²
Diện tích sử dụng: 197.10m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

57,9 triệu/tháng

Tiền vay: 6 tỷ
Trả trước: 6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,89 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 11, Quận Tân Bình

Giá chào:12 tỷ(~188.68 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 197.1 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Bàu Cát (442m), Công viên Bàu Cát 3 (684m) và Bệnh viện Đa khoa Tân Phú (592m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần trung tâm.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 9 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền giá từ 9 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền giá tầm 12 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàu Cát

442m

Chợ Bà Hoa

497m

Chợ Huỳnh Văn Chính

897m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Võ Văn Tần - CS1

290m

Trươờng Tiểu học Lê Thị Hồng Gấm

359m

Trường Tiểu học Trần Quốc Toản

492m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

592m

Bệnh viện 1A

1.0km

Bệnh viện Thống Nhất

1.0km

Gần công viên

Công viên Bàu Cát 3

684m

Công viên Tân Phú

1.0km

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.3km

Gần siêu thị

Siêu thị GO! Âu Cơ

531m

WinMart

1.4km

Phụ Kiện Bida Minh Điền

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

571m

Pico Plaza

1.7km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phan Sào Nam Phường Bảy Hiền, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI