Bán nhà hẻm Phan Văn Hớn Quận 12, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 6.4 tỷ
74/22B Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất, Q.12, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm với 5 phòng trọ cho thuê, thu nhập ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 98.8 m² với 5 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình đa thế hệ hoặc đầu tư cho thuê.
- Vị trí: Gần Co.opmart (237m), Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Mỹ Việt (240m) và Công viên 8XLUS (353m).
- Tiềm năng: Nhà cấp 4 có 5 phòng trọ, phù hợp xây dựng căn hộ dịch vụ hoặc cho gia đình đông người.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, phù hợp với người làm ăn.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 13.491.329 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 12
Khu vực Quận 12 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 40 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70–100 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 12
Mức giá 6.4 tỷ cho bất động sản diện tích 98.8 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế:
- Giá cả hợp lý cho đầu tư
- Khả năng cho thuê tốt với thu nhập ổn định
- Vị trí gần các tiện ích và giao thông thuận lợi
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 12
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.