Bán nhà hẻm 60m2 Phan Văn Hớn, Xã Bà Điểm, TP.HCM giá 3.2-3.2 tỷ

Mã tin: sw4xj5Đăng 13 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phan Văn Hớn Xã Bà Điểm, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.2 tỷ

114/3B Phan Văn Hớn, Xã Bà Điểm, H.Hóc Môn, TP.HCM

Mức giá: 3,2 tỷ~53,33 triệu/m²
Diện tích: 60 m²

Mô tả chi tiết

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN - NHÀ TRUNG TÂM BÀ ĐIỂM HÓC MÔN 📍 Vị trí đắc địa - Pháp lý hoàn hảo - Có dòng tiền sẵn • 🏠 Diện tích đất: 60m² (SHR chính chủ, không thế chấp ngân hàng, công chứng sang tên ngay trong ngày). - DT: 4.17m x 12.23m (nở hậu: 5.53m) - KC: Nhà cấp 4 có gác đúc • Hẻm nông, sạch sẽ, thông thoáng, xe ba gác chạy tận cửa. • Vị trí trung tâm lõi: Chỉ mất 7 - 8 phút đi bộ ra Chợ Bà Điểm. • Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học các cấp, bách hóa xanh, ngân hàng, khu dân cư hiện hữu, an ninh và dân trí cao. • 💵 Giá trị khai thác: Hiện đang cho thuê ổn định với dòng tiền 5.000.000đ/tháng (Khách mua có thể tiếp tục gia hạn hợp đồng thu lời ngay hoặc nhận bàn giao nhà trống). - Giá: 3.2 tỷ (Có thương lượng bớt lộc cho khách thiện chí).

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.17m
Chiều dài: 12.23m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 60m²
Diện tích sử dụng: 53.40m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

15,44 triệu/tháng

Tiền vay: 1,6 tỷ
Trả trước: 1,6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,1 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn

Giá chào:3.2 tỷ(~53.33 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm diện tích đất 60 m², pháp lý được mô tả đầy đủ và vị trí gần chợ, phù hợp nhóm khách mua ở thực.
Nhu cầu:
Có dòng tiền
– Nhà cấp 4 có gác, 2 phòng ngủ và đang cho thuê 5 triệu đồng mỗi tháng, phù hợp người mua tìm tài sản khai thác ngay.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Xuân Thới Thượng 89 m, Trường THCS Xuân Thới Thượng 34 m và Trường Tiểu học Ngã ba Giồng 136 m.
Dòng tiền: Bất động sản đang có hợp đồng thuê với mức thu nhập được mô tả là 5 triệu đồng mỗi tháng.
Tiềm năng: Nhà hẻm xe ba gác, đất 60 m² nở hậu; khu dân cư hiện hữu và tiện ích thiết yếu ở gần.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình nhỏ cần nhà gần chợ, trường học hoặc nhà đầu tư tiếp tục khai thác mức thuê đang có.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường được xem là đón gió và ánh sáng hài hòa; có thể bố trí không gian thông thoáng để tăng cảm giác dễ chịu.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Huyện Hóc Môn Bán nhà hẻm Huyện Hóc Môn giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán nhà hẻm Huyện Hóc Môn giá tầm 3 tỷ Bán nhà hẻm Xã Bà Điểm Bán nhà hẻm Xã Bà Điểm giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán nhà hẻm Xã Bà Điểm giá tầm 3 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Xuân Thới Thượng

89m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Xuân Thới Thượng

34m

Trường Tiểu học Ngã ba Giồng

136m

Trường Tiểu học Nhị Xuân

1.1km

Gần công viên

Công viên du lịch sinh thái Hóc Môn

1.5km

Công Viên Rin Rin

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Hóc Môn để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phan Văn Hớn Xã Bà Điểm, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI