Bán nhà hẻm 56.27m2 Phan Văn Sửu, Phường Tân Bình, TP.HCM giá…

Mã tin: g316c2Đăng 4 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phan Văn Sửu Phường Tân Bình, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 8.7 tỷ

7/8 Phan Văn Sửu, P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 8,7 tỷ~154,61 triệu/m²
Diện tích: 56.27 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 7/8 Phan Văn Sửu, Phường 13, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.6m x 12.15m, Nở hậu: 4.75m, DTCN: 56.27m2, DTSD: 167.99m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lửng + 2 Lầu, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp - Vị trí: đối diện Etown Cộng Hoà, 5 phút ra tới nhà ga T3 - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.6m
Chiều dài: 12.15m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 56.27m²
Diện tích sử dụng: 167.99m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

41,97 triệu/tháng

Tiền vay: 4,35 tỷ
Trả trước: 4,35 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,72 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,35 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 13, Quận Tân Bình

Giá chào:8.7 tỷ(~154.61 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 167.99 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức (775m), Chợ Võ Thành Trang (592m) và LOTTE Mart Cộng Hòa (1756m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Bình Bán nhà hẻm Phường Tân Bình giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Bình giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Võ Thành Trang

592m

Chợ Hoàng Hoa Thám

1.3km

Chợ Tân Trụ

1.5km

Gần trường học

Trường Tiểu học Thân Nhân Trung

287m

Trường Trung học phổ thông Hồng Đức

471m

Trường Trung học cơ sở-Trung học phổ thông Nguyễn Khuyến (cơ sở 3B)

614m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

775m

Gần công viên

Công viên Bàu Cát 3

1.4km

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

1.7km

Gần siêu thị

Pandora Trường Chinh

381m

Big C

406m

Cửa Hàng 137FoodMart

1.4km

Gần trung tâm thương mại

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.8km

Pico Plaza

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phan Văn Sửu Phường Tân Bình, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 8.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI