Bán nhà hẻm 50.2m2 Phan Xích Long, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM giá…

Mã tin: 5hk817Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phan Xích Long Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12.8 tỷ

345/71 Phan Xích Long, P.2, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 12,8 tỷ~254,98 triệu/m²
Diện tích: 50.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 345/71 Phan Xích Long, P.2, Q.Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh (Đc cũ: 71 Cư Xá Phan Xích Long) - DT: 3.4m x 14.3m, CN: 50.2m2, DTSD: 143.8m2 - KC: 1 Trệt + 2 Lầu, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp - Vị trí trung tâm, hẻm xe hơi quay đầu khu vip - Khu vực an ninh, hàng xóm thân thiện - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.4m
Chiều dài: 14.3m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 50.20m²
Diện tích sử dụng: 143.80m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

61,76 triệu/tháng

Tiền vay: 6,4 tỷ
Trả trước: 6,4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,42 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 2, Quận Phú Nhuận

Giá chào:12.8 tỷ(~254.98 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 143.8 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trung Tâm Ngoại Ngữ Dương Minh (114m), Bách Hóa Xanh (374m) và Trạm Y Tế Phường 7 (456m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 4PN-4WC trong khu vực an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá tầm 13 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

374m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

545m

Chợ Phú Nhuận

794m

Gần trường học

Trung Tâm Ngoại Ngữ Dương Minh

114m

Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS

167m

Trường Tiểu học Cao Bá Quát

386m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

456m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.2km

Bệnh viện An Sinh

1.2km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

789m

Đài liệt sĩ Quận 3

1.1km

Công viên Gia Định

1.5km

Gần siêu thị

BambooBebe Việt Nam

599m

Công ty TNHH Gureumi

600m

Co.opmart Rạch Miễu

664m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.5km

MIA Luggage store

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phan Xích Long Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI