Bán nhà hẻm 8.78m2 Phó Đức Chính, Phường Bến Thành, TP.HCM giá…

Mã tin: 9m328pĐăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phó Đức Chính Phường Bến Thành, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 2.8 tỷ

63/K Phó Đức Chính, P.Nguyễn Thái Bình, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 2,8 tỷ~318,9 triệu/m²
Diện tích: 8.78 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà hẻm 63K Phó Đức Chính, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1. - Diện tích đất: 1.55 x 4.46m, nở hậu: 2.1m (8,78m2). DTSD: 26,31m2. - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng đúc kiên cố. Gồm 2PN, 2WC, bếp và phòng khách rộng rãi. - Hẻm trước nhà rộng 3m, cách mặt tiền đường 15m. Khu trung tâm quận 1, gần chợ Bến Thành, ra Võ Văn Kiệt. - Giá 2.8 tỷ thương lượng.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 1.55m
Chiều dài: 4.46m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 8.78m²
Diện tích sử dụng: 26.31m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

13,51 triệu/tháng

Tiền vay: 1,4 tỷ
Trả trước: 1,4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,84 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1

Giá chào:2.8 tỷ(~318.91 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 1, có nhu cầu thực cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 26.31 m² với 2 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Bến Thành (15m), thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm.
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu vực sầm uất, dễ dàng cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 1 Bán nhà hẻm Quận 1 giá từ 2 tỷ đến 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 1 giá tầm 3 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bến Thành Bán nhà hẻm Phường Bến Thành giá từ 2 tỷ đến 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bến Thành giá tầm 3 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ cũ Tôn Thất Đạm

455m

Awesome cheap market

498m

Chợ Cháy

504m

Gần trường học

Trường Tiểu học Khai Minh

61m

Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình

90m

Trường Tiểu Học Hoà Bình

423m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhân dân Gia Định - cơ sở 2

375m

Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội

425m

Trung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng

875m

Gần công viên

Công viên SJC Tower

607m

Công viên Phường 12

658m

Công viên 23 tháng 9

676m

Gần siêu thị

Shop & go

119m

Minimart

120m

B's Mart

157m

Gần trung tâm thương mại

Chợ Dân Sinh

333m

Saigon Centre - Cổng Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Điểm Đón Trả

435m

Saigon Centre

481m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phó Đức Chính Phường Bến Thành, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 2.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI