Bán nhà hẻm 62.6m2 Quang Trung, Phường An Hội Tây, TP.HCM giá…

Mã tin: sd74a5Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Quang Trung Phường An Hội Tây, TP.HCM – 7 phòng ngủ, giá 9.8 tỷ

1358/28/18 Quang Trung, P.14, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 9,8 tỷ~156,54 triệu/m²
Diện tích: 62.6 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 1358/28/18 Quang Trung, P.14, Q.Gò Vấp - Diện tích: 62.6m2 ( 3.9m x 16m) DTSD: 182.9m2 - Kết cấu: 3 tầng + sân thượng. Đang khai thác cho thuê. Dòng tiền hiện tại: 55 triệu/tháng - Hẻm rộng 2 xe tải né nhau thoải mái - Vị trí đắc địa – khu dân cư đông đúc, tiện kinh doanh và cho thuê - Thông trực tiếp tuyến kênh mới mở Tham Lương – Bến Cát, tiềm năng tăng giá mạnh

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.9m
Chiều dài: 16m
Số phòng ngủ: 7 phòng
Số phòng tắm: 7 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 62.60m²
Diện tích sử dụng: 182.90m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 4.9m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

47,28 triệu/tháng

Tiền vay: 4,9 tỷ
Trả trước: 4,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,44 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 7PN | Phường 14, Quận Gò Vấp

Giá chào:9.8 tỷ(~156.55 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư đông đúc, có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 182.9 m² với 7 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần AVSE (149m), Chợ Cầu (306m) và Emart Phan Huy Ích (435m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 7PN-7WC trong khu dân cư sầm uất, gần tuyến kênh mới mở.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá tầm 10 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu

306m

Chợ An Hội

870m

Chợ An Sương

1.8km

Gần trường học

AVSE

149m

Trường Trung học phổ thông Thăng Long

285m

Trường Tiểu học An Hội

398m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Trung Mỹ Tây

1.8km

Gần công viên

Isuzu sidewalk park

1.3km

Công viên Phần mềm Quang Trung

1.4km

Gần siêu thị

Emart Phan Huy Ích

435m

Co-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh

770m

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

1.8km

Gần trung tâm thương mại

Nhà Phân Phối Diana Unicharm

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Quang Trung Phường An Hội Tây, TP.HCM – 7 phòng ngủ, giá 9.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI