Bán nhà hẻm 198.7m2 Quang Trung, Phường Thông Tây Hội, TP.HCM…

Mã tin: rz2pgjĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Quang Trung Phường Thông Tây Hội, TP.HCM – 75 phòng ngủ, giá 50 tỷ

656/6 Quang Trung, P.11, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 50 tỷ~251,63 triệu/m²
Diện tích: 198.7 m²

Mô tả chi tiết

VIP CHDV 8 TẦNG CÓ HẦM - 75 PHÒNG THÁNG MÁY - HẺM 1 TRỤC 656 QUANG TRUNG - DÒNG TIỀN KHOÁN 3TỶ/NĂM - Địa chỉ: 656/6 Quang Trung, P.11, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh ✅ Vị trí đẹp, hẻm nhựa 8m, cách mặt tiền Quang Trung 5m, đối diện chợ Hạnh Thông Tây, bệnh viện đa khoa Gò Vấp, hệ thống ngân hàng, trung tâm anh ngữ... ✅ Nhà đẹp mới xây, 8 tầng gồm hầm, trệt, 5 tầng, sân thượng. ✅ Ngang 7.55m, dài 24.63m, nở hậu tài lộc 11.2m. CN:198.7m ✅ Gồm 75 phòng khép kín, mỗi tầng 12 phòng mới đẹp. Có thang máy, PCCC đầy đủ theo quy định mới. ✅ Sổ mới, hoàn công đủ, sẵn sàng CCMB ngay. ✅ Đang có hợp đồng khoán 300 triệu/tháng, HĐ 5 năm. ✅ Giá 50 tỷ TL

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 7.55m
Chiều dài: 24.63m
Số phòng ngủ: 75 phòng
Số phòng tắm: 75 phòng
Số tầng: 8 tầng
Diện tích đất công nhận: 198.70m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

241,25 triệu/tháng

Tiền vay: 25 tỷ
Trả trước: 25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 32,9 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 75PN | Phường 11, Quận Gò Vấp

Giá chào:50 tỷ(~251.64 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản cho thuê với hợp đồng dài hạn, dòng tiền ổn định, khả năng chuyển nhượng cao.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí gần chợ và bệnh viện, phù hợp với nhu cầu thuê phòng trọ cao.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Cách chợ Hạnh Thông Tây 152m, gần bệnh viện và các tiện ích khác.
Tiềm năng: Dòng tiền ổn định 3 tỷ/năm từ 75 phòng cho thuê, tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc gia đình có nhu cầu ở.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 36 tỷ đến 64 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 50 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội giá từ 36 tỷ đến 64 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội giá tầm 50 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hạnh Thông Tây

152m

Chợ Xóm Mới

1.6km

Chợ An Hội

1.8km

Gần trường học

Trường Tiểu học Chi Lăng

222m

Trường Tiểu học Nguyễn Thị Minh Khai

354m

Trường Trung học cơ sở Thông Tây Hội (cơ sở 2)

365m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp

264m

Gần công viên

Mercedes Sidewalk park

493m

Công viên Làng Hoa Gò Vấp

733m

Công viên Hòa Bình

1.1km

Gần siêu thị

WinMart

873m

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

1.8km

Co-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh

1.9km

Gần trung tâm thương mại

Lotte Department Store

1.3km

669

1.6km

Thế Giới Sữa

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Quang Trung Phường Thông Tây Hội, TP.HCM – 75 phòng ngủ, giá 50 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI