Bán nhà hẻm 62.6m2 Quốc Lộ 13, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM giá…

Mã tin: 408sxfĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Quốc Lộ 13 Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 12.6 tỷ

204/27B Quốc Lộ 13, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 12,6 tỷ~201,27 triệu/m²
Diện tích: 62.6 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: Quốc Lộ 13, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 4.12m x 15.84m - Công nhận: 62.6m2 - DTSD: 320.1m2 - Kết cấu: Trệt, lững, 4 lầu, có sẵn 8 CHDV - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.12m
Chiều dài: 15.84m
Số phòng ngủ: 8 phòng
Số phòng tắm: 8 phòng
Số tầng: 6 tầng
Diện tích đất công nhận: 62.60m²
Diện tích sử dụng: 320.10m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

60,79 triệu/tháng

Tiền vay: 6,3 tỷ
Trả trước: 6,3 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,29 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,3 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 8PN | Phường 25, Quận Bình Thạnh

Giá chào:12.6 tỷ(~201.28 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu cho thuê phòng trọ cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 320.1 m² với 8 phòng ngủ, 6 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Co.op Mart (98m), Trường Trung học cơ sở Lê Văn Tám (424m) và Công viên Tầm Vu (759m).
Tiềm năng: Nhà 6 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 8PN-8WC trong khu vực yên tĩnh, đầy đủ tiện ích xung quanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê phòng trọ nhờ vị trí thuận lợi và nhu cầu cao.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây giá tầm 13 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Văn Thánh

1.4km

Chợ Bà Chiểu

1.8km

Chợ Cây Điệp

1.8km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lê Văn Tám

424m

Trường Tiểu học Đống Đa

523m

Trường Tiểu học Tầm Vu

585m

Gần công viên

Công viên Tầm Vu

759m

Công viên bờ sông Thanh Đa

902m

Công viên trung tâm HCA

1.1km

Gần siêu thị

Co.op Mart

98m

Co.op Mart - Chu Văn An

974m

Chợ Thanh Đa

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Quốc Lộ 13 Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 12.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI