Bán nhà hẻm 23.7m2 Tân Hoà Đông, Phường Bình Trị Đông, TP.HCM…

Mã tin: 6s4n78Đăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Tân Hoà Đông Phường Bình Trị Đông, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ

473/64 Tân Hoà Đông, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, TP.HCM

Mức giá: 3,95 tỷ~166,66 triệu/m²
Diện tích: 23.7 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 473/64 Tân Hoà Đông, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, TP.Hồ Chí Minh - DT: 2.4m x 9.7m (nở hậu: 2.5m), CN: 23.7m, DTSD: 45m - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 2PN 1WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận 🚗 Hẻm trước nhà 4m sạch đẹp, dân cư hiện hữu ✅ Tài chính vừa tầm cho nhiều gia đình trẻ ✅ Gần Quận 6, thuận tiện di chuyển ✅ Giữ tiền hoặc cho thuê đều ổn

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.4m
Chiều dài: 9.7m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 23.70m²
Diện tích sử dụng: 45m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 4.18m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

19,05 triệu/tháng

Tiền vay: 1,97 tỷ
Trả trước: 1,97 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,59 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,97 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân

Giá chào:3.95 tỷ(~166.67 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 45 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bách Hóa Xanh (173m), Trường Trung học cơ sở Bình Trị Đông (466m) và Chợ Bình Trị Đông (557m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 2PN-1WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình trẻ mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Tân Bán nhà hẻm Quận Bình Tân giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Tân giá tầm 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Trị Đông Bán nhà hẻm Phường Bình Trị Đông giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Trị Đông giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bình Trị Đông

557m

Chợ Bốn Xã mới

864m

Chợ Cây Da Sà

1.4km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Bình Trị Đông

466m

Trường Tiểu học Bình Trị 1

494m

Trường Trung học cơ sở Lý Thường Kiệt

516m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Tân

1.4km

Gần công viên

Công Viên 158 Phan Anh

1.2km

Công viên Đường số 25

1.5km

Công viên Da Sà

1.6km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

173m

Siêu thị Đại Gia Hỷ

874m

Cửa hàng nội thất Auli Star

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Tân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Tân Hoà Đông Phường Bình Trị Đông, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI