Bán nhà hẻm 31.8m2 Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tây Thạnh, TP.HCM giá…

Mã tin: shehx5Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Tân Kỳ Tân Quý Phường Tây Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.1 tỷ

304/20 Tân Kỳ Tân Quý, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 4,1 tỷ~128,93 triệu/m²
Diện tích: 31.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 304/20 Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4m x 8.05m, DTCN: 31.8m, DTSD: 68m - KC: 2 Lầu, 2PN 1WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 8.05m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 31.80m²
Diện tích sử dụng: 68m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

19,78 triệu/tháng

Tiền vay: 2,05 tỷ
Trả trước: 2,05 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,69 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,05 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú

Giá chào:4.1 tỷ(~128.93 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm có giấy chứng nhận, hai phòng ngủ và nằm trong khu dân cư hiện hữu, phù hợp người mua ở thực.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Kết cấu hai tầng, diện tích sử dụng 68 m² phù hợp gia đình nhỏ, gần trường học, chợ và công viên.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Công viên KP4 Cầu Xéo 215 m, Trường Tiểu học Đinh Bộ Lĩnh 311 m và Chợ Sơn Kỳ 414 m.
Tiềm năng: Nhà hai tầng, hai phòng ngủ, một WC, hướng Đông Nam; khu dân cư được mô tả an ninh, yên tĩnh, thuận tiện đi lại.
Dòng tiền: Tin đăng cung cấp mức thuê tham khảo 8 triệu đồng/tháng; cần xác minh tình trạng cho thuê và giá thuê thực tế.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình nhỏ cần nhà ở tại Tân Phú hoặc người mua cân nhắc khai thác cho thuê, với mức thuê cần kiểm chứng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là đón sinh khí và tạo cảm giác thông thoáng.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tây Thạnh Bán nhà hẻm Phường Tây Thạnh giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tây Thạnh giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Sơn Kỳ

414m

Chợ Tân Hương

1.4km

Chợ Võ Thành Trang

1.5km

Gần trường học

Trường Tiểu học Đinh Bộ Lĩnh

311m

Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Nhân Văn

355m

Trường Trung học cơ sở Đặng Trần Côn

396m

Gần bệnh viện

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.1km

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

1.9km

Gần công viên

Công viên KP4 Cầu Xéo

215m

Công viên Sơn Kỳ

1.6km

Công viên Gia Phú

1.9km

Gần siêu thị

Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín

835m

Shop Vinafood

929m

Chả cua Huế

940m

Gần trung tâm thương mại

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

832m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Tân Kỳ Tân Quý Phường Tây Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.1 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI