Bán nhà hẻm 56m2 Thạch Lam, Phường Phú Thạnh, TP.HCM giá 8-8 tỷ

Mã tin: e2qrj4Đăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Thạch Lam Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 8 tỷ

Thạch Lam, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 8 tỷ~142,85 triệu/m²
Diện tích: 56 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà hẻm 1/ ngắn Thạch Lam, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4m x 16.5m, DTCN: 56m, DTSD: 182.4m - KC: Trệt 2 Lầu ST, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 16.5m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 56m²
Diện tích sử dụng: 182.40m²
Hướng cửa chính: Đông
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

38,6 triệu/tháng

Tiền vay: 4 tỷ
Trả trước: 4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,26 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú

Giá chào:8 tỷ(~142.86 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 182.4 m² với 2 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Võ Thị Sáu (515m), Chợ Bình Long (552m) và Bách Hóa Xanh (114m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 6 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh giá từ 6 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bình Long

552m

Chợ Tân Phú 2

657m

Chợ Bốn Xã mới

734m

Gần trường học

Trường Tiểu học Võ Thị Sáu

515m

Trường Tiểu Học Phan Chu Trinh

571m

Trường Trung học phổ thông Quốc Văn Sài Gòn

771m

Gần công viên

Địa đạo Phú Thọ Hòa

1.1km

Công viên Tân Phú

1.7km

Công Viên 158 Phan Anh

1.9km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

114m

Cửa hàng nội thất Auli Star

362m

Siêu thị Đại Gia Hỷ

608m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

542m

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

690m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Thạch Lam Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI