Bán nhà hẻm 65.7m2 Thái Phiên, Phường Bình Thới, TP.HCM giá…

Mã tin: 7kr6kaĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Thái Phiên Phường Bình Thới, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 11 tỷ

254/40 Thái Phiên, P.8, Q.11, TP.HCM

Mức giá: 11 tỷ~167,42 triệu/m²
Diện tích: 65.7 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 254/40 Thái Phiên, P.8, Q.11, TP.Hồ Chí Minh - DT: 3.6m x 18.35m, CN: 65.7m2, DTSD: 303.1m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lửng + 3 Lầu, Sân thượng, 10PN 6WC, Phòng Khách, Bếp - Nhà mới đẹp, dọn vào ở ngay, không cần sửa chữa, hẻm rộng 6m, hẻm thông - Thoáng mát nhờ có cửa sau, lấy gió và ánh sáng tự nhiên - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu dân cư sầm uất, an ninh, không ngập nước

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.6m
Chiều dài: 18.35m
Số phòng ngủ: 10 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng
Số tầng: 6 tầng
Diện tích đất công nhận: 65.70m²
Diện tích sử dụng: 303.10m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

53,07 triệu/tháng

Tiền vay: 5,5 tỷ
Trả trước: 5,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,23 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 10PN | Phường 8, Quận 11

Giá chào:11 tỷ(~167.43 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư sầm uất, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 303.1 m² với 10 phòng ngủ, 6 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc cho thuê — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Trần Quốc Tuấn (40m), Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng (135m) và Công viên Dương Đình Nghệ (333m).
Tiềm năng: Nhà 6 tầng mới đẹp, kết cấu 10PN-6WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí và số lượng phòng ngủ lớn.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 11 Bán nhà hẻm Quận 11 giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà hẻm Quận 11 giá tầm 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Thới Bán nhà hẻm Phường Bình Thới giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Thới giá tầm 11 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Chim Xanh

504m

Chợ Bình Thới

568m

Chợ Phú Thọ

758m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Trần Quốc Tuấn

32m

Trường Tiểu học Hàn Hải Nguyên

305m

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Hiền

342m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

135m

Bệnh viện Chợ Rẫy

1.5km

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung ương Thành phố Hồ Chí Minh

1.5km

Gần công viên

Công viên Dương Đình Nghệ

333m

Công viên Lãnh Binh Thăng

355m

Công viên Phú Hòa

873m

Gần siêu thị

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

1.2km

Co.opmart Hậu Giang

1.3km

Coopmart Lý Thường Kiệt

1.6km

Gần trung tâm thương mại

Lotte Department Store

1.1km

Lotteria

1.1km

The Garden Mall

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Thái Phiên Phường Bình Thới, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 11 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI