Bán nhà hẻm 47.6m2 Thành Thái, Phường Diên Hồng, TP.HCM giá…

Mã tin: 2uumczĐăng 1 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Thành Thái Phường Diên Hồng, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 11.5 tỷ

Thành Thái, P.14, Q.10, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 11,5 tỷ~241,59 triệu/m²
Diện tích: 47.6 m²

Mô tả chi tiết

Cơ hội hiếm có sở hữu 1 trong 2 (hoặc gộp cả cặp) nhà phố mới tinh nằm sát vách nhau tại vị trí đắc địa bậc nhất khu vực trung tâm phường Diên Hồng, Quận 10. Cực kỳ lý tưởng cho đại gia đình mua ở gần nhau, mở văn phòng công ty hoặc đập thông làm tòa nhà CHDV/Phòng khám quy mô lớn (tổng ngang lên đến 8.8m): * Thông số chi tiết từng căn (đồng bộ 3 tầng: 1 trệt 2 lầu đúc BTCT kiên cố, xây mới 100%): * Căn 1 (11.5 Tỷ): Diện tích 48m² (4.3m x 12m). Kết cấu 4 phòng ngủ, 5 WC, lợi thế 2 mặt thoáng mát đón gió và ánh sáng tự nhiên. * Căn 2 (11.8 Tỷ): Diện tích 51m² (4.5m x 12m). Kết cấu 5 phòng ngủ, 5 WC, thiết kế có sẵn phòng ngủ dưới tầng trệt cực kỳ tiện lợi cho gia đình có người lớn tuổi. * Vị trí vàng – Kết nối hoàn hảo: Hẻm rộng thông thoáng

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.3m
Chiều dài: 12m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 47.60m²
Diện tích sử dụng: 135m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

55,48 triệu/tháng

Tiền vay: 5,75 tỷ
Trả trước: 5,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,56 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường 14, Quận 10

Giá chào:11.5 tỷ(~241.6 triệu/m²)—🔴 Cao hơn mặt bằng chung, phù hợp vị trí trung tâm và nhà xây mới

Thanh khoản:
Có nhu cầu thực
– Nhà hẻm trung tâm, xây mới và có 5 phòng ngủ phù hợp nhu cầu ở gia đình hoặc khai thác dịch vụ.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Thiết kế 3 tầng, 5 phòng ngủ và 5 WC đáp ứng gia đình đông người, văn phòng hoặc lưu trú dịch vụ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà tại khu Thành Thái, gần trường học, siêu thị và các bệnh viện lớn; Vạn Hạnh Mall cách khoảng 783m.
Tiềm năng: Nhà mới xây 3 tầng, hẻm rộng khoảng 4m, nội thất đầy đủ và có thể phù hợp ở kết hợp khai thác dịch vụ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Khai thác dịch vụ — Phù hợp gia đình đông thành viên hoặc người mua cần nhà gần bệnh viện, trường học và tiện ích trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông đón ánh sáng buổi sáng, tạo cảm giác thông thoáng và sinh khí cho không gian sống.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 10 Bán nhà hẻm Quận 10 giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Quận 10 giá tầm 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Diên Hồng Bán nhà hẻm Phường Diên Hồng giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Diên Hồng giá tầm 12 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chọ mini

659m

Chợ thuốc Quận 10

666m

Khu chợ nhỏ

787m

Gần trường học

Trường Tiểu học Thiên Hộ Dương

216m

Trường Đại Học Ngoại Ngữ Tin Học

332m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Tố

422m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quận 10

288m

Bệnh viện Nhân dân 115

290m

Viện Tim Thành phố Hồ Chí Minh

371m

Gần công viên

Công viên Vườn Lài

839m

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

940m

Khu du lịch Kỳ Hòa

942m

Gần siêu thị

MiniMart

14m

Go! Miền Đông

405m

VinMart+

623m

Gần trung tâm thương mại

Vạn Hạnh Mall

783m

Lotte Department Store

1.5km

Lotteria

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Thành Thái Phường Diên Hồng, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 11.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác