Bán nhà hẻm 51.4m2 giá 5.3 tỷ Thạnh Xuân 22, Phường Thới An,…

Mã tin: 1u4es6Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 22 Phường Thới An, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 5.3 tỷ

Thạnh Xuân 22, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 5,3 tỷ~103,11 triệu/m²
Diện tích: 51.4 m²

Mô tả chi tiết

Chỉ 5,3 tỷ - Nhà Thạnh Xuân 22, Q.12 - 4 tầng, 4PN - Khu dân cư đồng bộ Địa chỉ: Đường Thạnh Xuân 22, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh Diện tích: 4,6 x 11.22m CN: 64 m^2 Kết cấu: 4 tầng bao gồm: Phòng khách, bếp, 4 Phòng ngủ, ban công đón sáng tự nhiên. Đường trước thông thoáng, xe hơi chạy. 📍 TIỆN ÍCH Nằm trong khu dân cư đồng bộ chợ Minh Phát Giao thông thuận tiện: 1 phút ra chợ, gần công viên, khu vui chơi giải trí. Hệ thống trường học các cấp bao quanh bán kính vài trăm mét. Khu vực kinh doanh sầm uất, tiềm năng tăng giá cao, cực kỳ thích hợp để ở hoặc làm căn hộ dịch vụ/nhà trọ cao cấp. 📑 PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay. Giá bán: 5.3 Tỷ 📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ TRỰC TIẾP: 096*******

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.6m
Chiều dài: 11.22m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 51.40m²
Diện tích sử dụng: 153.30m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

25,57 triệu/tháng

Tiền vay: 2,65 tỷ
Trả trước: 2,65 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,48 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,65 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Giá chào:5.3 tỷ(~82.81 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư đồng bộ, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 64 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Công viên Gò Sao (970m), Trường THPT Đông Dương (1061m) và FamilyMart (1101m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư đồng bộ, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thới An Bán nhà hẻm Phường Thới An giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thới An giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Xuân

1.5km

Chợ Cầu Đồng

1.7km

Gần trường học

Trường Tiểu học Kim Đồng

1.3km

Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh

1.4km

Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo

1.5km

Gần công viên

Công viên Gò Sao , Thạnh Xuân, Quận 12

693m

Công viên Chung cư Phú An

1.4km

Gần siêu thị

WinMart

726m

FamilyMart

746m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 22 Phường Thới An, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 5.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI