Bán nhà hẻm 51.3m2 Thạnh Xuân 31, Phường Thới An, TP.HCM giá…

Mã tin: 4jnysfĐăng 6 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 31 Phường Thới An, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 3.8 tỷ

47/12 Thạnh Xuân 31, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 3,79 tỷ~73,87 triệu/m²
Diện tích: 51.3 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 47/12 Thạnh Xuân 31, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 3.78m x 12.59m, CN: 51.3m, DTSD: 100.5m - Kết Cấu: 1 Trệt 1 Lầu, 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp... - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh, - Hướng: Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.78m
Chiều dài: 12.59m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 51.30m²
Diện tích sử dụng: 100.50m²
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 3.2m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

18,28 triệu/tháng

Tiền vay: 1,89 tỷ
Trả trước: 1,89 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,49 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,89 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Giá chào:3.79 tỷ(~73.88 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 100.5 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Thạnh Xuân (694m) và Trường Trung học cơ sở Lương Thế Vinh (712m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Nam, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Nam Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, mang lại tài lộc cho gia chủ.
Hợp mệnh:ThổKim
Hợp tuổi: Tý, Ngọ, Mão, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thới An Bán nhà hẻm Phường Thới An giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thới An giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Xuân

694m

Gần trường học

Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh

684m

Trường Tiểu học Hà Huy Giáp

1.0km

Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 31 Phường Thới An, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 3.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI