Bán nhà hẻm 18.7m2 Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: ybjcndĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Thích Quảng Đức Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 4.6 tỷ

100/102 Thích Quảng Đức, P.5, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 4,6 tỷ~245,98 triệu/m²
Diện tích: 18.7 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 100/102 Thích Quảng Đức, P.5, Q.Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh - DT: 1.9m x 7.77m (nở hậu: 2.5m), CN: 18.7m, DTSD: 64.8m - KC: 1 Trệt + 2 Lầu + sân thượng, 3PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Gồm 2 máy lạnh, 1 máy giặt, 1 máy nước nóng, có sân thượng phơi đồ - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Nhà đẹp, thoáng mát, dọn vào ở ngay

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 1.9m
Chiều dài: 7.77m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 18.70m²
Diện tích sử dụng: 64.80m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

22,19 triệu/tháng

Tiền vay: 2,3 tỷ
Trả trước: 2,3 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,02 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,3 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 5, Quận Phú Nhuận

Giá chào:4.6 tỷ(~245.99 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm có pháp lý công khai tại Phú Nhuận, phù hợp nhu cầu ở thực nhưng diện tích đất nhỏ có thể giới hạn tệp người mua.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Kết cấu 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm và bốn tầng phù hợp gia đình nhỏ cần không gian sử dụng tại khu vực trung tâm.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THCS Độc Lập 71m, Trường Tiểu học Cổ Loa 160m, Chợ Nguyễn Đình Chiểu 243m và CO.OP Mart Nguyễn Kiệm 440m.
Tiềm năng: Nhà hẻm bốn tầng, ba phòng ngủ, có sân thượng và thiết bị gia dụng; hướng Tây Bắc, thuận tiện dọn vào ở.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình nhỏ muốn ở gần trường học, chợ và siêu thị, hoặc người mua cân nhắc khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc nhóm Tây Tứ Trạch; có thể tham khảo sự phù hợp theo tuổi và bố cục thực tế của ngôi nhà.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

243m

Chợ Cây Quéo

648m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

919m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Độc Lập

71m

Trường Tiểu học Cổ Loa

160m

Trường THCS & THPT Đức Trí - Cơ sở 2

333m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

633m

Bệnh viện Quân y 175

1.3km

Bệnh viện Ung bướu

1.4km

Gần công viên

Công viên Gia Định

955m

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.0km

Botanica Premier Residential Park

1.4km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

440m

Co.opmart Rạch Miễu

1.2km

BambooBebe Việt Nam

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.9km

Saigon Airport Plaza

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Thích Quảng Đức Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 4.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI