Bán nhà hẻm 45.2m2 Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 96jdupĐăng 1 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Thích Quảng Đức Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.2 tỷ

Thích Quảng Đức, P.5, Q.Phú Nhuận, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 6,2 tỷ~134,78 triệu/m²
Diện tích: 45.2 m²

Mô tả chi tiết

Cần bán nhà chính chủ, nhà trống, giao ngay, giấy tờ hợp lệ, không vướng quy hoạch. Giá thương lượng. Liên hệ: *** Chị Oanh Đại chỉ: 56/ Thích Quảng Đức, Phường 5, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 5.15m x 10.15m, DTCN: 45.2m, DTSD: 70.8m - KC: 1 Trệt 1 Lầu, 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.15m
Chiều dài: 10.15m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 45.20m²
Diện tích sử dụng: 70.80m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

29,91 triệu/tháng

Tiền vay: 3,1 tỷ
Trả trước: 3,1 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,07 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,1 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 5, Quận Phú Nhuận

Giá chào:6.2 tỷ(~137.17 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 70.8 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Độc Lập (177m), Chợ Nguyễn Đình Chiểu (320m) và Công viên Văn hóa Phú Nhuận (832m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ xung quanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự ổn định, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

320m

Chợ Cây Quéo

616m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

677m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Độc Lập

177m

Trường Tiểu học Cao Bá Quát

218m

Trường Tiểu học Cổ Loa

271m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

409m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.2km

Bệnh viện Ung bướu

1.2km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

832m

Công viên Gia Định

1.2km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.5km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

680m

Co.opmart Rạch Miễu

936m

BambooBebe Việt Nam

985m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Thích Quảng Đức Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI