Bán nhà hẻm 48.3m2 Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 373j4qĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Thích Quảng Đức Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 8.7 tỷ

100/29 Thích Quảng Đức, P.5, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 8,65 tỷ~179,08 triệu/m²
Diện tích: 48.3 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 100/29 Thích Quảng Đức, P.5, Q.Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh - DT: 3.81m x 13.3m, CN: 48.3m, DTSD: 152.5m - KC: 1 Trệt + 3 Lầu, 5PN 5WC, Phòng Khách, Bếp, sân thượng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hẻm thông tứ phía, gần trung tâm, sân bay TSN, chợ, trường học...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.81m
Chiều dài: 13.3m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 48.30m²
Diện tích sử dụng: 152.50m²
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 1.7m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

41,73 triệu/tháng

Tiền vay: 4,32 tỷ
Trả trước: 4,32 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,69 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,32 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường 5, Quận Phú Nhuận

Giá chào:8.65 tỷ(~179.09 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 152.5 m² với 5 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Độc Lập (71m), Chợ Nguyễn Đình Chiểu (243m) và Công viên Gia Định (955m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 5PN-5WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần sân bay Tân Sơn Nhất.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

243m

Chợ Cây Quéo

648m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

919m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Độc Lập

71m

Trường Tiểu học Cổ Loa

160m

Trường THCS & THPT Đức Trí - Cơ sở 2

333m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

633m

Bệnh viện Quân y 175

1.3km

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.4km

Gần công viên

Công viên Gia Định

955m

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.0km

Botanica Premier Residential Park

1.4km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

440m

Co.opmart Rạch Miễu

1.2km

BambooBebe Việt Nam

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.9km

Saigon Airport Plaza

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Thích Quảng Đức Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 8.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI