Bán nhà hẻm 53.2m2 Thiên Phước, Phường Tân Hòa, TP.HCM giá…

Mã tin: p8kaagĐăng 23 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Thiên Phước Phường Tân Hòa, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

Thiên Phước, P.9, Q.Tân Bình, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 13,5 tỷ~253,75 triệu/m²
Diện tích: 53.2 m²

Mô tả chi tiết

Có những căn nhà đáng xem không chỉ vì vị trí, mà còn bởi cảm giác thoáng đẹp và chất lượng sống mà nó mang lại. 📍 Thiên Phước, phường Tân Hòa, Tân Bình – khu dân cư cao cấp, đồng bộ. 📐 Diện tích: 5,5 x 12m – căn góc 2 mặt thoáng. 🏠 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu. 🚗 Hẻm xe hơi, không lộ giới theo thông tin nguồn hàng. Phù hợp cho gia đình tìm nơi an cư lâu dài, thích nhà góc thông thoáng trong khu dân cư chất lượng. 💰 Giá bán: 13,5 tỷ – còn thương lượng. 📲 034******* – Minh Đạt Facebook: Nhà Đẹp Chọn Lọc #NhaDatTanBinh #NhaGocTanBinh #NhaDepTPHCM #BatDongSanTanBinh #NhaDepChonLoc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.25m
Chiều dài: 12m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 53.20m²
Diện tích sử dụng: 155.90m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

65,13 triệu/tháng

Tiền vay: 6,75 tỷ
Trả trước: 6,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,88 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 9, Quận Tân Bình

Giá chào:13.5 tỷ(~253.76 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư cao cấp, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 155.9 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Lý Thường Kiệt (42m), Công viên Tân Phước (165m) và Chợ Tân Hưng (337m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Nam, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá tầm 14 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)

337m

Chợ Trần Văn Quang

766m

Chợ Nam Hòa

1.0km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lý Thường Kiệt

42m

Trường Tiểu Học Ngọc Hồi

182m

Trường Tiểu học Trưng Trắc

208m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

283m

Bệnh viện Trưng Vương

895m

Bệnh viện 1A

1.4km

Gần công viên

Công viên Tân Phước

165m

Công viên Phú Hòa

1.2km

Công viên Hoa hồng

1.3km

Gần siêu thị

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

602m

MiniMart

1.2km

WinMart

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

1.1km

Lotte Department Store

1.5km

Lotteria

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Thiên Phước Phường Tân Hòa, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI