Bán nhà hẻm 60.5m2 Thôn Đường Đá, Phường Thủy Nguyên, TP. Hải…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà cấp 4 cho thuê với giá 4.5 triệu/tháng, có khả năng sinh lời tốt cho nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 60.5 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân.

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Thuỷ Nguyên (1.8km), Chợ Bính-Hoa Động (1.9km) và Công viên 25-10 (1.6km).

Tiềm năng: Nhà hướng Đông Nam, nằm trong khu dân cư hiện hữu, thuận tiện cho việc sinh sống và đầu tư.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn giữ dòng tiền từ cho thuê hoặc gia đình nhỏ tìm kiếm nơi ở.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thuỷ Nguyên là một trong những khu dân cư đang phát triển tại Hải Phòng, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Nhà cấp 4
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–80 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 1.55 tỷ cho bất động sản diện tích 60.5 m² tại Thuỷ Nguyên nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà cấp 4 thường có giá thấp hơn nhà phố do lợi thế:

Chi phí đầu tư thấp
Khả năng cho thuê ổn định
Phù hợp với nhu cầu ở của người dân địa phương

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư cho thuê hoặc gia đình nhỏ.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Nên chọn môi giới am hiểu khu vực và có dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO là nền tảng nổi bật nhờ hiển thị địa chỉ thật – giá thật – hình ảnh thật. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận đúng người mua.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.