Mua Bán Nhà Đất và Huyện Diên Khánh, Tỉnh Khánh Hòa
2 kết quả phù hợp · 2 tin
Quay về tìm kiếm
Bán nhà hẻm Thôn Quang Thạnh Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa – 2 phòng ngủ, giá 2.5 tỷ
Đang bán21 ngày trước
1/5 ảnh
Đang bán21 ngày trước
+2
Nhà hẻm
Đã xác thực
Thửa 1618 - tờ 17 Thôn Quang Thạnh, Xã Diên Hòa, H.Diên Khánh, Tỉnh Khánh Hòa
2,5 tỷ5.1 triệu/m²
trên MOSO
4
Mã BĐS:0TZH09
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà hẻm
- Chiều ngang
- 7.5m
- Chiều dài
- 68.6m
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
- Số phòng tắm
- 2 phòng
- Số tầng
- 1 tầng
- Diện tích đất công nhận
- 490.20m²
- Hướng cửa chính
- Tây Nam
- Đường trước nhà
- 5m
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà hẻm 2PN | Xã Diên Hòa, Huyện Diên Khánh
Giá chào:2.5 tỷ(~5.1 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà cấp 4 trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 490.2 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Cách TP Nha Trang 16km, đường bê tông rộng 5-6m ô tô vào tận nơi.
- Tiềm năng: Sân sau rộng khoảng 300m² có sẵn vườn cây trái, thích hợp cho việc làm vườn.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng phát triển.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, phù hợp với người có tính cách hướng ngoại.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
- Địa Chỉ: Thửa 1618 - tờ 17 Thôn Quang Thạnh, Xã Diên Hòa, H.Diên Khánh, Khánh Hòa
- DT: 7.5m x 68.6m, CN: 490.2m
- Hiện trạng nhà cấp 4 còn tốt có 2PN, phòng thờ, 1WC, 1 khách, 1 bếp, sân trước rộng đậu 2 ô tô
- Cách TP Nha Trang 16km
- Ngang 7.5m vuông vắn hướng Tây Nam. Có 100m² thổ cư đường bê tông rộng 5-6m ô tô tận nơi, sau này thành đường bờ kè dọc suối
- Sân sau rộng khoảng 300m² có sẵn vườn cây trái làm vườn.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
5.270.050/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay1.250.000.000 đ
Tổng tiền trả1.897.218.152 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Huyện Diên Khánh
Khu vực Diên Khánh là một trong những khu vực đang phát triển tại Khánh Hòa, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi đến Nha Trang. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 6 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Đất nền
- Nhà vườn
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 300–500 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Diên Phước
1.6kmChợ Diên Bình
1.9kmGần trường học
Trường THCS Trần Đại Nghĩa
1.0kmTrường Mầm non Diên Bình
1.2kmTrường Tiểu học Diên Bình
1.4kmGần bệnh viện
Trạm Y tế Bình Lộc
1.3kmĐánh giá mức giá Nhà hẻm tại Huyện Diên Khánh
AI
Mức giá 2.5 tỷ cho bất động sản diện tích 490.2 m² tại Diên Khánh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà cấp 4 thường có giá thấp hơn nhà xây mới do tình trạng và kết cấu:
- Chi phí đầu tư thấp hơn
- Thời gian sửa chữa nhanh chóng
- Tiềm năng tăng giá trong tương lai
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có giá trị gia tăng.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Diên Khánh để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Huyện Diên Khánh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Diên Khánh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Diên Khánh
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Diên Khánh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.